【住宅ローン】2021年11月の金利とシミュレーション
こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)
今日は鹿児島県民にとっては伝統的な行事
おはら祭りが行われていましたね
こうやって伝統行事が以前のように活気に満ちて開催されるのは嬉しいことですね。
さて・・・
2021年11月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました
10月の最頻金利からは、0.03％上昇となりました。
そもそも論で…
【 フラット３５ 】とは…
返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。
そして…
【 フラット３５S 】とは…
フラット３５よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、
【Aプラン】と
【Bプラン】があります。
金利が優遇される期間がこのように違います。
ちなみに、
TDホーム霧島 林工務店では、
【Aプラン】に該当する住宅性能で建築することを基準としています。
フラット３５には、地方公共団体と連携して
当初５年間の金利が0.25％引き下げられる
『地域連携型』の併用も可能です。
◆霧島市の場合はコチラ
今月の金利情報をもとに・・・
シミュレーションするとこのようになります。
●シミレーション条件
・借入額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済
・うちボーナス返済なし、新機構団信加入
【固定金利選択型住宅ローンの特長】
・お借り入れから一定期間(2年・3年・5年・10年)は固定金利となり、毎回の返済額は、一定で計画的な返済ができます。
・固定期間終了後に、固定金利選択型か新変動金利型を選択していただきます。
【ご注意】
・シミュレーション結果は概算となりますので、実際にお申込みの際とは異なる場合があります。あくまでも参考としてご利用ください。
金利を含む総返済額のほかに、保証料や事務手数料、団信の内容やコストも含めたトータル面で比較することも重要です
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