感動の家づくりをするTDホーム霧島（有）林工務店〜スタッフブログ

こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
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平成31年4月30日。
30年間続いた平成も今日で終わり。
明日からは新しい時代令和の幕開けです。
この時代の移り変わりに皆さまはどんな想いでお過ごしでしょうか。

今月開催させていただきました家づくりCafeへお越しいただき  

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ゴールデンウィークが始まりましたが、いかがお過ごしでしょうか  

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平成最後の金曜日。
いよいよ明日からはゴールデンウィークですね。
新生活が始まった子供たちも大人たちもちょっとひと息といったところでしょうか。

さて....
今月から工事が始まったカフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸では...  

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今日はもう早くも初夏という感じで暑い日になりましたね

今週末からはいよいよゴールデンウィークの始まり  

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来月17日から九州新幹線の鹿児島中央駅～博多駅間を
「ミッキーマウス新幹線」が走行するそうですね
11月下旬頃までの予定だそうです。
乗れるタイミングがあるといいなぁ...

さて...

  

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午後からは久しぶりの雨模様の鹿児島です




ここのところ、住宅性能に興味を持たれる方が少しずつ増えてきています。
断熱や耐震など住宅の数値的な性能をお客様へ分かりやすく説明しても
なかなか実感するのは難しいものですよね。

では...
実際にマイホームを建てた先輩方のお声はどんなものでしょう？

性能の高い住宅に住んでいる方々のお声がこちらです。


性能が高い住宅に住んでいる方々ほど、心も体も快適に
無理や無駄のない暮らしをされているようですね

TDホーム霧島（有）林工務店のＯＢお施主様も

『前の家では、寝る前に電気あんかで温めてからでは寝れなかったけど、今の家では羽毛布団だけでも十分だと思うことがあります』

『冬でも家の中で薄着で過ごしています』

『家の中はどこへ行っても温度差を感じないですね』

『寒かったり暑かったりしないので家事をするのが億劫に感じることが無くなりました』

『冷暖房をつける時間が少なくなりました』

『仕事から帰ってきても冬は暖かいし、夏もムッとした感じがないですよー』

...などなどとお会いすると日々の生活でのお喜びの声を聴くことができます。

あぁ～羨ましい限りですー（笑）

お住いになる皆様が快適な温度で健康に暮らせる家づくりのお手伝いをさせていただきます。


最後までお読みいただきありがとうございました


『TDホーム霧島』のホームページへもお立ち寄りくださいね

建築現場ブログの方へもお立ち寄りくださいね。

雑貨屋 もやっている工務店です
雑貨屋Poca＊Poca　https://www.instagram.com/zakkaya_poca.poca/


★お問合せはこちらから★
●電話：0995-47-0096
●メール：hayashi-koumuten@able.ocn.ne.jp  

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霧島市牧園町の和気公園では「藤まつり」の開花セレモニーが行われたそうですね。
毎年綺麗だなぁ...と感動します

さて、毎月お客様へお送りしている月間情報誌『ie-tsuku』ができました。
役立つ情報が満載です

今月の施工事例では
ウッディで心地よいフルリノベーションハウス
をご紹介しています。



どこに居ても木と触れ合えるおうち
床の無垢材も天井の羽目板も素敵ですね
ふわりと優しい天然木の香りで包まれる空間は
いつまでもココで過ごしていたいと思える居心地の良さですよ。
フルリノベーションでこうやって新しい命を吹き込まれたお家も嬉しそうですね

TDホーム霧島のホームページでは、他にもグループ施工ギャラリーでおうち写真が見れます。
どうぞご覧ください。  

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ちょっと前まで寒いなぁと思う日々だったのに
鹿児島では晴天に恵まれて最高気温26℃超えになる夏日でしたね
昼間は暑くなってきましたねー

さて...以前、お引渡しをさせて頂いた
暮らしのアイデアたっぷりのかわいいフレンチハウス／Ｏ様邸
では、ご新築の記念にご家族みんなで手形をつけました。



門柱や門壁まわりをアーティスティックなヨーロピアン漆喰ユーロプラストで塗り、
その一角にご家族皆様で仲良く手形を




お子様たちもドキドキしながら・・・
パパ＆ママと一緒に

お引渡し当日はあいにくのお天気模様だったため
お引越しして暫く経ってからにはなりましたが
Ｏ様ご家族にとってとても想い出に残る機会になってくれていれば何よりです

これからもそれぞれのお客様のご家族皆様が 「幸せ」 に暮らせる
「笑い声」のたえないワクワクする家づくりのお手伝いを
一生懸命させていただこうと思います


最後までお読みいただきありがとうございました

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お子様をお持ちのご家庭では新学期が始まり家庭訪問やPTAなど忙しい時期ですね。
今年はゴールデンウィークが長期休暇になるのでいろいろと通常とはスケジュールが変わったり…
てんやわんやですね

お蔭様でお仕事では忙しい日々を送らせて頂いています。  

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今日の鹿児島は雲一つなく青々とした空が広がっていました
そんな中、ちらほら鯉のぼりを目にするようになってきましたね

おかげ様の天気でカフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸では
暑い中、汗を流しながらがんばっている職人さんたち、ありがとうございます

『かし保険』の第1回目の現場検査である『基礎配筋検査』が行われ、
きちんと適合となったので、ベースコンクリートの打設が始まっていました。

配筋検査の様子は建築現場ブログをご覧くださいね




『かし保険』とは・・・
正式には『住宅瑕疵担保責任保険』といいます。

マイホームを建てる皆さまを守るものです。

もともと・・・
私たち住宅建築の工事をする側は、お引渡しから10年間の瑕疵担保責任という責任があります。



お客様に完成した建物をお引渡ししてから、10年間は、建物の構造上で欠陥があると強度が弱くなってしまうことが考えられる部分（柱とか基礎とか）やきちんと防水しないと雨水が入り込んでしまうことが考えられる部分（外壁とか屋根とか）に欠陥とか問題があったら直しなさいっていう責任です。

でももし問題あった時に、工事をしてくれた会社が倒産していたりすると、直せなくなっちゃいます。

そこで住宅瑕疵担保履行法という新しい法律ができて、「かし保険」に入るか、「保証金」を預けるかなどの対策をして、万が一、倒産した場合でも、欠陥を直すための費用を確保することが義務付けられたんです。

なので、
かし保険は、皆さまの住宅の欠陥を直す費用をまかなうための保険なんです。

お客様のための保険ですが、手続きはすべて私たちが行います。

ご契約時に説明させていただいて、工事開始前に申込手続きをします。

建物が完成するまでの間に、ちゃんと施工基準を満たしているかどうか
第三者による基礎配筋検査や上棟後の構造検査が行われてチェックされます。

無事に完成を迎えると保険証券が発行されるという感じになってます。

かし保険以外にも・・・



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2月にお引渡しをさせて頂いた
暮らしのアイデアたっぷりのかわいいフレンチハウス／Ｏ様邸へ
3ヶ月点検に伺わせて頂きました。

『とても快適に暮らしやすいです！』とご家族皆様笑顔でおっしゃっていました。
ありがとうございます
ご自慢のシアタールームも満喫されていらっしゃるそうで
映画館に行かなくてもいいですねーなどと羨ましい限りです。



点検表に基づいて、外部・内部の点検をさせていただきました  

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今朝のニュースで知った
フランスのノートルダム寺院での大規模火災  

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今日も暖かく過ごせましたね

3年前にお引渡しをさせて頂いたN.Y様邸の3年点検に伺いました。

点検表に基づいて、外部・内部の点検をさせていただきました

24時間熱交換型換気システムのフィルターの点検もさせていただきました。



異常もなく、大切にお家を可愛がって頂いていました

お庭もとても綺麗に可愛くガーデニングされていらっしゃいました

また次は５年目の点検にお伺いさせていただきます

ありがとうございました


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新生活が始まってから初めての週末…という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
子供たちは新しい学校や環境に慣れるのも早く
親が心配するよりもずっとしっかりちゃんとお友達をどんどん作っていきますね。

さて、TDホームから新しいスタイルのご提案です

D･lightシリーズからサーファーズスタイルに続いて
マウントラヴァーズスタイルの登場です

森の中にひっそりと佇む、ロッジをイメージした外観
木々の緑と相性の良いブラウンを基調としたカラーバランスになっています。
カバードポーチや連続窓が家の中と外とを程よい距離感でつないでくれる空間づくりになっています。



アウトドアや自然が好きな方々へおススメのおうちスタイルです。
休日には子供たちと庭先キャンプを楽しんだり・・・
カバードポーチでハンモックやベンチにかけてゆっくりくつろいだり・・・

気になる方は、どうぞお気軽にホームページよりパンフレット請求くださいね

４月はほぼ毎日家づくりカフェを行っています



それぞれご家庭の状況に合わせて・・・
＊マイホーム取得にかかる費用
＊住宅ローン個別シミュレーションや資金計画

＊理想のマイホーム完成＆入居までのスケジュール
＊ゼロエネなど省エネ住宅、耐震性、断熱性のお話
＊外観・デザイン・間取りなどのお話
＊土地探しのお話
などなど……

ゴールデンウィークにご家族でゆっくりと家族会議をする前に
これからの家づくりの疑問や不安やアレコレ考えててもモヤモヤすることなど
ゆったりとした空間でコーヒーなど飲みながら語りませんか

間取りのプランニングのご相談も無料で受け付けております。

ご相談内容にもよりますが、だいたい２時間程度です。

ご予約優先となってますので、お早目にご予約くださいね

★ご来店予約・空き状況はこちらから★


あなたのマイホームのお手伝いを精一杯させていただきます

スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ち致しております



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鹿児島はぽかぽか春の陽気でしたが
先日まで訪れていた福岡はちょっと肌寒いなぁという感じでした。

先日、福岡でのTDホームグループの研修会に参加してきました。



毎回グループの皆さまのご意見を聞かせていただいて、
参考にさせていただくことや勉強になることがたくさんです。
こういう機会をいただけるとはありがたい事です。

福岡を訪れたその足でIKEAへも立ち寄りました



ショールームスペースの展示の仕方や配色、部材など・・・
こちらもお買い物とは別に勉強になる場所のひとつです

こうしていろいろな刺激をもらって頑張ることができます

これからもお客様のニーズにお応えできるように日々努力したいと思います


４月はほぼ毎日家づくりカフェを行っています



それぞれご家庭の状況に合わせて・・・
＊マイホーム取得にかかる費用
＊住宅ローン個別シミュレーションや資金計画

＊理想のマイホーム完成＆入居までのスケジュール
＊ゼロエネなど省エネ住宅、耐震性、断熱性のお話
＊外観・デザイン・間取りなどのお話
＊土地探しのお話
などなど……

ゴールデンウィークにご家族でゆっくりと家族会議をする前に
これからの家づくりの疑問や不安やアレコレ考えててもモヤモヤすることなど
ゆったりとした空間でコーヒーなど飲みながら語りませんか

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ご相談内容にもよりますが、だいたい２時間程度です。

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新しい紙幣の絵柄が公表されましたねー
2024年度上期頃に変わる予定だそうで、裏面のデザインがとても綺麗な日本のデザインだなぁと思いました。
手元で見られるその日が来るのが楽しみです

さて・・・
店舗を改装してから、５年目に突入しました
あの頃はまだまだスッキリとした店内でしたねー。
（【参照】過去記事：http://hayashikoumuten.chesuto.jp/e1263148.html）

無垢床材の杉もだんだんとアメ色になって味が出てきています。  

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週末はお花見日和の鹿児島でしたね
今日は、鹿児島の公立の小中学校では入学式が行われていました。
お子様方のご入学を迎えられたご家庭の皆さま、おめでとうございます
新しい環境に期待と不安でワクワクドキドキなことでしょうね

さて、暖かい春の日差しの下
カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸
の地鎮祭が無事に執り行われました



ご家族や工事担当の業者さんにも出席して頂き、
神主さんより土地のお祓いと工事の安全と建築後の家内安全を祈願をして頂きました。
ご家族で建物の四隅に米・塩・焼酎を撒いてお清めをして頂きました。



家族が一つの空間で楽しく過ごせる笑い声が絶えない、 楽しい家づくりの物語が始まります

Ｎ様、ご準備等ありがとうございました

今後ともよろしくお願いいたします


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今日はとても暖かい春の日差しの良いお天気でしたね。
お花見にお出かけの方も多いのではないでしょうか。

さて、カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸の家づくりの物語が始まります

日曜日には地鎮祭です

縄張りも行い準備を進めました。  

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早くも大学では入学式が行われたそうで、
新入生が期待を胸に新しい学校生活をスタートされていらっしゃるようです
４月になり、お客様とのお打合せで
「あ、消費税10％で話をしなきゃいけないんだなぁ…」と早くも新しい制度の始まりを感じています。

さて、4月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ましたよ



3月の最頻金利とは変わらずの横ばいですね

そもそも論で…
【 フラット３５ 】とは…



返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…
【 フラット３５S 】とは…




フラット３５よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、【Aプラン】と【Bプラン】があります。
金利が優遇される期間がこのように違います。  

こんばんは。
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世間は早くも『令和』フィーバー的な盛り上がりになっているようですが・・・
『平成』最後のこの1ヶ月も毎日を大切に過ごしたいものですね

さて………
以前、お引渡しさせていただいた
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