感動の家づくりをするTDホーム霧島（有）林工務店〜スタッフブログ

今日も１日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

あっという間に８月も最後の日になりました

お子様たちの楽しかった夏休みも終わり・・・

２学期は、運動会やお遊戯会、文化祭など行事なども目白押しですね。

ご家族皆さまでひとつひとつ新しい想い出を作っていってください

TDホーム霧島 林工務店では、皆さまからの家づくりのご相談はいつでもWelcomeですっ



家づくりのご相談をご希望のお客様は

お気軽にお電話・メール・LINE等でお知らせくださいね～


最新の空き状況はこちらからも確認＆ご予約までできます
 

皆さまのワクワクと楽しい家づくりのお手伝いをさせていただきます




最後までお読みいただきありがとうございました

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今日もジメジメと蒸し暑く残暑の厳しい1日でしたね

桜島さんも元気そうで降灰方面では

窓も開けられずに蒸し暑い部屋で過ごすのは大変なことです。

節電とはいえ、エアコンに頼らざるを得ませんよね

林工務店の家では、手入れのしやすい換気設備や汚れた空気を除去してくれる

給気フィルターのついているきれいな空気を24時間保つ家をご提案しています。


先日、２月にお引渡しをさせていただいた

暮らしのアイデアたっぷりのかわいいフレンチハウス／O様邸の

半年点検に伺わせていただきました。

点検表に基づいて、外部・内部の点検をさせていただきました

24時間熱交換型換気システムのフィルターの点検もさせていただきました。

小さな虫も家の中に入らずにここでストップ

このフィルターで汚染物質を98%除去して、新鮮な空気を取り入れているんですよ

花粉を９９．８％、今話題のＰＭ2.5を９８％除去してくれる優れものですよ

室内にはこのフィルターを通った新鮮な空気が入るので安心です。

ダニが発生しやすい押入・クローゼットまで排気がついているので

アレルギー体質の人にも喜ばれています




快適にお過ごしの様子に家づくりのお手伝いをさせて頂いてよかったなぁと

嬉しい思いをさせて頂きました。

貴重なお休みのところにお邪魔させていただき

O様ありがとうございました


最後までお読みいただきありがとうございました

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今日８月２９日は・・・

「やき（８）に（２）く（９）」の語呂合わせから焼き肉の日だそうですよ。

焼き肉でスタミナをつけて残暑を乗り切るのもいいですねっ

さて・・・

週末に完成見学会を開催しましたカフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸では

建物が完成して、お引渡しの前には、いろいろな目線で検査を行います

まずは・・・

お役所の完了検査

建築確認申請時に提出した図面通りにできているか細かく検査されます。





指摘事項もなく無事に完了

ありがとうございました

次に・・・

社内検査



社長の厳しいチェック

女性スタッフ目線で厳しく厳しく

クロスの繋ぎ目や汚れなどを発見

早速、工務君が手直しに奮闘してくれました

気になるところは、再度綺麗にお掃除も。

女性の目は男性と違った観点から見るので怖いですよ～～～ｗｗｗ

そして・・・

お施主様検査



ご注文いただたいた通りに仕上がっているかご本人様目線で確認していただきました

わが家の出来上がりを細かくご覧になられて感動されていました

こんなに喜んで頂けることが私たちの喜びでもあり、感謝です。

来月には、お引渡しとなります

家の完成は嬉しいものですが、可愛いわが子が巣立つ時のような寂しさも・・・。 

でもお施主様の嬉しそうなお顔をみると家づくりのお手伝いをさせて頂いて良かった

と思える最高の喜びの時でもあります

これからしっかりとお引渡しの準備を進めていきますよぉ～～～


最後までお読みいただきありがとうございました

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今朝のニュースを見てビックリ

九州北部の大雨の報道に心が痛みます・・・。

どうぞ十分にお気をつけてお過ごし下さいね。


さて、真夏の太陽が眩しい夏空の下

DIY好き家族がつくるインダストリアルデザインの平屋／S様邸

の地鎮祭が無事に執り行われました



ご家族や工事担当の業者さんにも出席して頂き、

神主さんより土地のお祓いと工事の安全と建築後の家内安全を祈願をして頂きました。

ご家族で建物の四隅に米・塩・焼酎を撒いてお清めをして頂きました。




家族が一つの空間で楽しく過ごせる笑い声が絶えない、 楽しい家づくりの物語が始まります

S様、ご準備等ありがとうございました

今後ともよろしくお願いいたします


最後までお読みいただきありがとうございました

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子どもたちの夏休みも残すところあとわずかとなりましたねー

８月ラストはあいにくのお天気が続くのかなぁ・・・


さて・・・

見学会などでお客様からお話をお聞かせいただくと

『考え始めたばかりで・・・なにをどうしたら』

というお客様も多いです。

私たちはまずは大事な資金計画からスタートすることをオススメしています

資金計画をまずしっかり考えていたら、土地も建物も実感が湧きやすく、より具体的にマイホーム計画を考えやすくなります。




とはいえ・・・

大きい額を借りる住宅ローン。

金額が大きすぎて、それだけで気が引けちゃいますよね

初めに考えておきたいのは【 無理のない返済額とはいくらなのか？ 】ということ

住宅ローンを借りる目安として、「年収の●●％（●●倍）までは借りれる」ということをよく聞きませんか？

けど、実際には「貸してもらえる額」と「無理なく返せる額」が同じという訳でもなく・・・。

毎月の返済が苦しいってことにはなりたくないですもんね。

毎月返済していく住宅ローン。

「無理なく返せる額」を知るためには・・・

あなたの毎月の収入額を確認して、そこから毎月無理なく支払えるローン返済額を考えましょう


「いくら借りられるか（そしてそれを全額借りる）」ということを知って、

「自分が支払える額から逆算して、借りられる金額」を考えましょう。 

「借りられる額」と「毎月払える額」をどちらも考えて、マイホーム資金の目安を決めれたら、

そこから土地や建物にどれくらい振り分けるのかを考えていきましょう。


TDホーム霧島 林工務店では、住宅ローンアドバイザーが、住宅ローンの希望返済額と年収から新築した場合にかかる様々な費用（土地・建物・税金・諸経費・雑費）の資金面のトータル計画をさせて頂きます。

マイホーム計画で一番大事な資金計画を私共と一緒に考えてみませんか？


最後までお読みいただきありがとうございました

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週末に開催致しました

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸

の完成見学会には、あいにくのお天気にも関わらず

たくさんの方にご来場いただきまして

あ り が と う ご ざ い ま し た



ここの所は平屋を建てたいと思い描く方も多いですね

『ぐるっと回れる動線が使い勝手が良さそう～』

『無駄のない設計で広々としていますね～』

『私もこんな可愛い造作洗面化粧台にしたい～』

『こだわりがいっぱい詰まってますね～』

など・・・

とても喜んで頂けました

お越し頂いた方々にとってひとつでも家づくりの参考になっていれば幸いです。

N様のご厚意ありがとうございました

もうすぐお引渡しとなります

このお家で、楽しい笑い声がた～～くさん溢れることだと思います。

しっかりとお引渡しの準備を進めていきますよ～～～

今後、施工ギャラリーへもおうち写真を掲載予定ですのでお楽しみに


最後までお読みいただきありがとうございました

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いよいよ明日から２日間

TDホーム霧島　林工務店では、お施主様のご厚意のもと、

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸

の完成見学会を開催させていただきます

お施主様の大切な大切なおうちをご厚意があってお披露目させていただいてます。

N様のご厚意ありがとうございます

お越しに頂いたお客様にワクワクした家づくりを感じてもらえるよう

雑貨を飾ったり、お披露目の準備をしてきました

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。





カフェみたいな可愛い平屋です✨

家族みんなで楽しく過ごせるリビングからつながるウッドデッキや 

家中ぐるっと回遊出来る家事楽動線、

ランドリールーム、

手づくりの洗面台などなど

細部にわたってお施主様の想いが

たーーーくさん詰まったこだわりのおうちとなっています

もちろん住宅性能にもこだわっています

24時間熱交換換気システム
＋発泡ウレタン断熱
＋Low-Eガラスオール樹脂サッシ

の３点セット構造で

エアコン１台で年中快適に過ごせて冷暖房効率もＧＯＯＤ

アレルノンフィルターで花粉やPM2.5をバッチリガードして

家の中はいつもきれいな空気で過ごせる快適性

省エネ性・断熱性・耐震性をしっかりと考えた家づくりです。

TDホーム霧島　林工務店のこだわりの家づくりをこの機会にぜひご覧下さい

スタッフ一同、皆さまのお越しをお待ち致しております


最後までお読みいただきありがとうございました

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天気予報をみると週末のお天気が心配な感じではありますが・・・

今週末２４日（土）・２５日（日）にはお施主様のご厚意で

完成見学会を開催させていただきます。

N様のご厚意ありがとうございます

仕上げ工事も無事に終わって、お披露目の準備を行っています。

こだわりポイントのわが家だけの造作コーナー。

先日のブログでもお伝えしました

リビングの一角にあるカウンタスペース






壁をマグネットにしてしまう塗料を使って

ご家族が楽しく暮らせるワンポイントを




マグネット塗料を塗って・・・

しっかりと乾いて磁力を確認して・・・

その上からチョークボードペイントを塗り塗り

マグネット黒板の出来上がり～



子どもたちのお絵描きに

家族のコミュニケーションに

いろいろと楽しく使えそうですね～～

週末の見学会でご覧くださいね～。

おうちカフェの雰囲気ただようお家で、楽しい時間を過ごして頂けたらと思います

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

皆さまのご来場お待ちしております


最後までお読みいただきありがとうございました

今日も１日お疲れさまです。

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小中学校では出校日だったようですね。

子どもたちの夏休みも残すところあとわずかです。


さて・・・

今週配布された鹿児島の地域情報満載のフリーペーパーリビングきりしま

ご覧になられましたか

今週末２４日（土）・２５日（日）に開催の

完成見学会のお知らせを掲載していただきました

ありがとうございます

まだの方はぜひチェックをっ





霧島市のみなさまのおうちには

順次配布されているそうです。

よろしければお手元に配布されている

リビングきりしまのご案内をぜひご覧下さいね～

お施主様の大切な大切なおうちをご厚意があってお披露目させていただいてます。

N様のご厚意ありがとうございます

おうちカフェの雰囲気ただようお家で、楽しい時間を過ごして頂けたらと思います

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

皆さまのご来場お待ちしております


最後までお読みいただきありがとうございました

今日も１日お疲れさまです。

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今週末は・・・

鹿児島ではあの夏の一大イベントサマーナイト花火大会が行われますね～

それも楽しみですけども

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸では

完成見学会を行わせていただきますよぉ～

仕上げ工事も無事に終わって、お披露目の準備を行っています。


こだわりポイントのわが家だけの手づくり洗面台。

N様にお選び頂いたパーツで作り上げた世界にひとつだけの洗面化粧台です

アンティーク感のある素敵な洗面台になっています～

あなたもアンティークな水栓や洗面ボウル 、タイル、照明や雑貨などなど・・・

自分たちの好きなものをチョイスして

わが家らしいわが家だけのサニタリー空間のあるマイホームをつくってみませんか


今週末２４日（土）・２５日（日）にはお施主様のご厚意で

完成見学会を開催させていただきます。

N様のご厚意ありがとうございます

おうちカフェの雰囲気ただようお家で、楽しい時間を過ごして頂けたらと思います

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

皆さまのご来場お待ちしております


最後までお読みいただきありがとうございました

今日も１日お疲れさまです。

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どんより雲に覆われて夏の厳しい日差しはないけど

ジメジメ蒸し蒸しとした今日の鹿児島です。

長かったお盆休みも終わり、今日からお仕事！という方も多いのでしょうか。


さて、毎月お客様へお送りしている月間情報誌ie-tsukuができました。

役立つ情報が満載です

今月の施工事例では

開放的な空間特集

をご紹介しています。



カフェ気分でコーヒーを飲めそうなテラスや

BBQやホームパーティーを楽しめるデッキ

おうちキャンプやグランピングもできる広々コートなど

屋内からでも身近に外を感じられる空間があると

毎日の暮らしもワクワク楽しいものになりそうですね

使い方は自由自在あなた次第です


TDホーム霧島のホームページでは、他にもグループ施工ギャラリーでおうち写真が見れます。

どうぞご覧ください

http://td-kirishima.com/


今月のちょこっとは、

実のなる木っておいしい、楽しい！

のご紹介です。




お庭にシンボルツリーをという方もいらっしゃいますよね

鑑賞するにも可愛くて、収穫の喜びを味わえて、

なおかつ食べておいしい、実のなる木をご紹介

家づくりに役立つ情報満載の月間情報誌ie-tsuku

ＯＢお施主様やお得意様へお送りしております。

今週末２４日（土）・２５日（日）に開催の

完成見学会へのご招待状を同封してお送りしています。

皆さまのお手元に届くまで楽しみにお待ちくださいね

ご興味のある方は当社ホームページよりお問い合わせください(*´∀`*)


最後までお読みいただきありがとうございました

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お盆が明け、台風が過ぎた後から、気持ち涼しく感じられる鹿児島です

それでも３０℃はありますからねー

熱中症など気をつけてすごしましょう。


さて・・・

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸では

工事中、養生で覆われていた無垢床材がお目見えしましたぁ

床塗装をされて、こ～んな素敵なアンティークな雰囲気になりましたよぉ

無垢床材は杉

塗っている塗料は植物由来の自然塗料なので体にも優しい塗料です。

外部ではウッドデッキも作られました



リビングからつながる広々したデッキで

ご家族皆さまでワイワイと・・・

時にはデッキでゆるりまったりと・・・

そんな姿が浮かびますね

お施主様の思いを大切に、心を込めて仕上げています

今週末２４日（土）・２５日（日）にはお施主様のご厚意で

完成見学会を開催させていただきます。

N様のご厚意ありがとうございます

おうちカフェの雰囲気ただようお家で、楽しい時間を過ごして頂けたらと思います

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

お楽しみに

最後までお読みいただきありがとうございました

今日も１日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

皆さまお盆期間中はいかがお過ごしでしたでしょうか

お子さまとの楽しい想い出が作れましたでしょうか



5日間の夏季休業でリフレッシュさせて頂きました。

今日からお仕事開始です

来週末２４日（土）・２５日（日）には、

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸

では、お施主様のご厚意で完成見学会を開催させて頂きます。

おもてなし準備も色々とありますので少しづつ開始です

おうちカフェの雰囲気ただようお家で、楽しい時間を過ごして頂けたらと思います

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考になりますよう頑張ります





最後までお読みいただきありがとうございました

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夏季休業のお知らせです。

誠に勝手ながら明日からお盆休みを頂きます

８月１１日（日）～８月１５日（木）

半年分の充電をしっかりとして、お盆明けからまた頑張りますよ～

休業中のお問い合わせに関しては８月１６日以降に

ご対応させて頂きますのでよろしくお願い致します

まだまだ暑さも続きますので、皆さまも熱中症などに気をつけながら

想い出に残るお盆休みをお過ごしください



最後までお読みいただきありがとうございました

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きょう８月９日は、７４年前、長崎に原子爆弾が投下された日です。

あの有名な原爆投下直後に撮影された「きのこ雲」の写真の後方には

鹿児島の串木野市を空襲している黒煙も写り込んでいることが分かったそうです。

当時日本国中で悲惨なことが起こっていたのか・・・と思い知らされました。

平和への祈りを捧げます


さて・・・
カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸では

完成へ向けて仕上げ工事が進められています。

網戸の取付や窓の調整が行われて

こ～んな可愛い玄関ドアも取付られましたよー

いつも丁寧なお仕事ありがとうございます。





YKKapの断熱玄関ドア『ヴェナート』です。

断熱仕様であり、カードをピタっとかざすだけのラクラク動作で

開け閉めできるスマートコントロールキーで性能も優秀な玄関ドア

マキアートパイン色の木目調と小窓がとても可愛らしいです～

お施主様の思いを大切に、心を込めて仕上げています

今月２４日（土）・２５日（日）の完成見学会に向けて仕上げ工事が行われていきます。

N様のご厚意ありがとうございます

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

お問い合わせ頂いた方へは、後日、ご招待状をお送り致しますね

お楽しみに


最後までお読みいただきありがとうございました

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今日８月８日はパインアメの日だそうですよ。

より多くの方に「パインアメ」の美味しさを知ってもらうことを目的に

パインアメの輪（◎）の形が４つ揃う８月８日を「パインアメの日」に制定されたそうです。



パイン飴美味しいですよね～

ちょっと乗っかって画像作っちゃいましたｗｗｗ

そして、暦の上では立秋

「立秋とは名ばかりに～・・・・」とよく言いますが

ほんと酷暑が続いています。

暑さに負けず、スタッフ一同、頑張っています～～

あなたのマイホームのお手伝いを精一杯させていただきます。

スタッフ一同、皆さまからの家づくりのご相談を心よりお待ち致しております


最後までお読みいただきありがとうございました

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いよいよ夏の全国高校野球野球選手権が始まりましたねー

鹿児島県代表の神村学園も初戦を突破したようですね

甲子園での高校球児たちの活躍に期待です


さて・・・

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸

では完成へ向けて仕上げ工事が進められています。

この暑さの中で左官工事の職人さんたちに頑張っていただき

玄関土間の施工が行われました。

いつも丁寧なお仕事ありがとうございます。





玄関の外部と内部でタイルが違います

外部に施工されているのは滑りにくい磁器質タイル。

内部に施工されているのは、天然石のラスティーストーン（錆石）です。

一枚一枚タイルの表情が違って同じものは二つとありません。

天然石なので一枚一枚形はバラバラ、デコボコしたりしてますが、

独特の錆色がアンティークなお家にピッタリな雰囲気を醸し出してます

素敵な玄関になりました

お施主様の思いを大切に、心を込めて仕上げています

今月２４日（土）・２５日（日）の完成見学会に向けて仕上げ工事が行われていきます。

N様のご厚意ありがとうございます

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

お問い合わせ頂いた方へは、後日、ご招待状をお送り致しますね

お楽しみに

最後までお読みいただきありがとうございました

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きょう８月６日は、７４年前、広島に原子爆弾が投下された日です。

『平和』の日々を、当たり前の日常を大切にすることを改めて思い出します。



さて、TDホームから新しいスタイルのご提案です

待望の平屋新プラン

My own space（マイ オン スペース）の登場です





平屋の新築をご計画中のご家族にぴったり

広さにとらわれず、好きなものに囲まれ、

自由に癒しの空間を過ごす事をコンセプトにされています。

自由を満喫した１人暮らしを戸建てでしたいなというあなた・・・

夫婦２人暮らし、兄弟＆姉妹２人暮らし、大切な人との２人暮らしなどをお考えのあなた・・・

ひとつながりの空間で自由に暮らしたいあなた・・・

単純に外観デザインが気に入った！というあなた・・・

気になる方は、どうぞお気軽にホームページよりパンフレット請求くださいね

また、今月24日（土）25日（日）は、お施主様のご厚意で

完成見学会を開催させて頂きます。

おうちカフェの雰囲気ただようお家で、

楽しい時間を過ごして頂けたらと思います

よろしくお願いいたします


最後までお読みいただきありがとうございました

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週末はいかがお過ごしでしたでしょうか？

台風８号が近づいています

その次の台風９号も怪しい感じ

急に雨風が強くなるそうです。

気をつけて過ごしましょう


さて、建築現場ブログ等でもお伝えしてきた

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸

がまもなく完成を迎えます

お施主様のご厚意により、完成見学会を行わせていただきます

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N様のご厚意ありがとうございます

カフェみたいな可愛い平屋です✨

家族みんなで楽しく過ごせるリビングからつながるウッドデッキや

家中ぐるっと回遊出来る家事楽動線、

ランドリールーム、

手づくりの洗面台などなど

細部にわたってお施主様の想いが

たーーーくさん詰まったこだわりのおうちとなっています


もちろん住宅性能にもこだわっています

24時間熱交換換気システム
＋発泡ウレタン断熱
＋Low-Eガラスオール樹脂サッシ

の３点セット構造で

エアコン１台で年中快適に過ごせて冷暖房効率もＧＯＯＤ

アレルノンフィルターで花粉やPM2.5をバッチリガードして

家の中はいつもきれいな空気で過ごせる快適性

省エネ性・断熱性・耐震性をしっかりと考えた家づくりです。

TDホーム霧島　林工務店のこだわりの家づくりをこの機会にぜひご覧下さい

スタッフ一同、皆さまのお越しをお待ち致しております


最後までお読みいただきありがとうございました

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横川や日当山では今夜は夏祭りですねー

ご家族皆さんで楽しい夏の想い出を作ってくださいねー


さて、8月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました




7月の最頻金利からは、0.01%下がったようです

横ばいといった状況ですね。

しかしながら、低金利の状態が続いています。


そもそも論で…
【 フラット３５ 】とは…



返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…
【 フラット３５S 】とは…




フラット３５よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、【Aプラン】と【Bプラン】があります。
金利が優遇される期間がこのように違います。