感動の家づくりをするTDホーム霧島（有）林工務店〜スタッフブログ

今日も１日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

早いもので７月ももう終わりますね。
夏休みの宿題は順調に進んでいますか？
８月にはお盆休みもやってきますし、まだまだ楽しい夏休みが続きますね。

さて、林工務店の分譲住宅

可愛らしい２階建てのフレンチハウスの
BELS(ベルス)の認定を頂きました

★★★★★（星５つ）

更にZEH（ゼロエネ相当）の評価をいただきました

こ～んなプレートが発行されます

鹿児島は７地域になります。
７地域の基準は、
UA値＝0.87
η値＝2.7
です。

分譲住宅の外皮性能の
UA値は、0.58
η値は、1.3
となっています。

国が定めている省エネ基準より
６３％もエネルギーを削減できる高い省エネ住宅ということです。

数値からみてもいかに快適な住宅性能を持った建物であるかということがよく分かりますね



…ってか「BELS」って何って感じですよね。

「BELS」というのは・・・

簡単に言いますと「住宅の省エネ性能を5段階でランク付して見える化した制度」です。

2017年の4月から建築物省エネ法についてこの新しい制度が始まりました。

家の性能を説明されてもイマイチいいのかどうか分からない…ってこともあったかと思います。

「BELS」では、建物の省エネ性能がどのくらい高いのかということを５段階（ ★の数）で評価されます。

★の数が多いほど省エネ性能が高いとされているんです。

身近な家電製品や車に表示されているようなのと似てて、パッと見て分かりやすいですよね。




「BELS」の認定を受けることで 

補助金申請に活用できたり…

住宅ローンの金利を下げてもらえたり…

とお客様にとってのメリットもあります。

数値からみてもいかに快適な住宅性能を持った建物であるかということがよく分かりますね。

これからも、断熱性や気密性など住宅性能が高く、お客様に満足していただけるような家づくりをしていきたいと思います。


最後までお読みいただきありがとうございました

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今日７月２８日は、「な（7）に（2）わ（8）＝浪速」の語呂合わせから
『なにわの日』ですね

2007年（平成19年）に大阪市が「未来わがまちビジョン」に基づいて
「住みよい明るいまちづくり」の実現を目指して制定したそうです。

この日には、大阪ではいろいろとイベントが行われることが多いそうです。

さて・・・

TDホームグループの商品ラインナップには、
心地よい太陽の光と海風が似合うビーチハウスをイメージした
サーファーズハウスもあります

気になった方は、こちらからカタログ請求もできますよ

D・light　サーファーズスタイル

TDホーム霧島ではD-lightサーファーズスタイルのモニターハウスを募集しています

『詳しく話を聞きたいなぁ・・・』など、ご興味・ご関心ございましたら
お電話やメールなどでお問い合わせの上、ぜひこの機会にご相談くださいね

皆さまからのお問い合わせお待ちしております

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さて・・・

基礎工事が行われていた林工務店の分譲住宅
可愛らしい２階建てのフレンチハウスでは
基礎工事が完了しました

工事の様子は建築現場ブログをご覧くださいね

木材が搬入されて大工さんの工事が始まる前に
工務の拓己くんがいつも現場をキレイに整えています。

基礎内を掃いてキレイに掃除機をかけて・・・

基礎の周りにブルーシートを敷き詰めて・・・

現場をキレイにします。






基礎の外周部に貼り付けてある薄緑色のモノは
基礎断熱材というモノです。

基礎コンクリートからの熱の進入を防ぐ役割をしてくれます。

そうすることで、床下の温度が外気の影響を受けにくくなって室内環境に近い状態になります。

なので、冷暖房効率が高まります。

また、床下環境も快適な状態が続くので木材の腐朽を防止できるというメリットもあるんですよ

さて、これから、木材などの材料搬入や土台敷き込みなど、 建込みの準備が行われていきます

日々、どんどん形になっていくのを見ているとワクワクしますね

いつかこのおうちにお住まいになられるご家族が
暮らしやすく毎日を楽しく過ごして想い出を重ねて頂けるように
スタッフ一丸となって頑張りま～～す

 

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東北地方でも梅雨明けしたそうでこれで全国が梅雨明け
夏本番ですねぇ
暑いですよねぇ
鹿児島の天気予報の熱中症情報の西郷さんも暑そうです。
熱中症に気をつけながら過ごしましょうねぇ



さて・・・
先日、おかげ様でお客様との良いご縁に結ばれることができました

ありがとうございます



家づくり相談にご来店を頂いての出逢いになります。

ご来店くださってたくさんのお話をお聞かせいただいたS様。

家づくりへの想いや要望、生活スタイルなど
た～～～くさんお話を聞かせていただいて・・・
一生懸命ご提案プランを練りに練って考えて・・・
気に入って頂いて大変うれしく思いました

ご検討を重ねて十分にご納得いただいた上でのご契約。

本当にありがとうございました

これからもどうぞよろしくお願いします

これから工事開始に向けて細かいお打合せが続きます。

お客様にとっても、お忙しい日々の中でのお打合せは大変かと思いますけれど
そこが自由設計・注文住宅の醍醐味でもあります

ご家族が思い描いたマイホームを実現するべく精一杯お手伝いさせていただきたいと思います。

一生懸命頑張りま～～す


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皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか？

弊社からも目と鼻の先の国分多目的屋内運動場で開催されていた
エンジョイ！キリシママルシェへ行ってきましたよー

久しぶりに大型のマルシェへお出かけできました



いつもお世話になっている霧島市の雑貨屋さんたちや

ハンドメイド作家さんたちの作品と会えてうれしく楽しい時間でした



いろいろと心配ごとも多いけれど

少しずつ地元民は地元民ならではの力で活気を取り戻したいものですね

このご時世の中、暑い中、開催してくださった主催者の方々、出店者の方々

楽しいひと時をありがとうございました！

お疲れさまでした！


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７月２１日は、こよなく愛するKinKiKidsのCDデビュー25周年記念日でした

おめでとうございます

さて・・・
先日、ちょこっと遠くへお出かけをしてきました。

ご縁あって、久しぶりに大阪へ行くことが出来たので

梅田スカイビルへ立ち寄ってみました



ここへ来たのは十数年ぶりかなぁ。

梅田周辺もだいぶ開発が進んで様変わり。

スカイビルまでのうめきた地区もこれからどんどん開発されるそうでどんな風になるのか楽しみです。

梅田スカイビルは、地上40階・地下2階、高さ約173メートルの超高層ビル。

設計は、京都駅ビルや札幌ドームを設計したことで有名な建築家の原広司氏。

２つの棟とその上をつなぐように円形の空中庭園展望台が設置されているという構造が特徴的ですよね

この構造で地震、風、振動への耐性が強化されているらしいです。

地上から見上げるとビルに空の青が映り込んでとても綺麗

3階から35階までは外の景色を見渡せるエレベーターで。

35階から39階までは、まるで天空へ連れていってもらえるかのような

4階分をひとつなぎで上っていくシースルーエスカレータで。



屋上展望フロアへ出ると
大阪の景色を360度見渡すことができて圧巻です！

夜は夜景もきれいでしたよー。（昔の記憶ｗｗｗ）




お天気もよくて気持ちよかった

お出かけした時には建築物巡りをするのも楽しみのひとつです

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皆さまのお住まいの地域は大丈夫でしたでしょうか。

早くお天気が回復してほしいですね。

さて・・・
基礎工事の始まった林工務店の分譲住宅
 可愛らしい２階建てのフレンチハウス では

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世間では三連休、皆さまいかがお過ごしでしたでしょうか。
この機会にお出かけや帰省などされた方も多いのでしょうかねぇ。

さて・・・毎月お客様へお送りしている月間情報誌ie-tsuku　7月号ができました。

役立つ情報が満載です

今月の施工事例では
気持ちいいナチュラルモダン
をご紹介しています。



自然素材の木はナチュラルなクリア色で自然な木目を。
壁やキッチンなどは「白」で統一。
そこに吹き抜け手すりなどにブラックのアイアンをポイントにもってきてますね。
温かみがありながらも、シンプルにスタイリッシュな飽きのこないセンスある空間になっていて素敵です

TDホーム霧島のホームページでは、他にもグループ施工ギャラリーでおうち写真が見れます。
どうぞご覧ください

https://td-kirishima.com/


今月のちょこっとは、
季節の変わり目は家電のお掃除チャンス！
のご紹介です。

季節の変わり目はいつも使っている家電のお掃除チャンス
お掃除やメンテナンスをきちんと行うことで効率的に使えるんですよ。
ぜひあなたのお家でもお掃除してみてくださいね

家づくりに役立つ情報満載の月間情報誌ie-tsuku

ＯＢお施主様やお得意様へお送りしております。

ぜひご覧になってどしどしご応募くださいね


皆さまのお手元に届くまで楽しみにお待ちくださいね

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今週末は海の日もあって三連休という方も多いのでしょうか

日頃の疲れをゆっくりと休んで癒したいものですね。

さて・・・
スマホで音楽を聴くのが当たり前の世代。

そんな中、最近のレトロブームで若い子たちには
「カセットテープ」が人気なんだそうです

レトロ感があってかわいいらしい。

昭和生まれの社長や私たちには懐かしいものなのに。

お風呂で音楽なんて昔はあまり考えられなかったけど

今はスマホから音楽を流しながら、動画を見ながらお風呂に入ってる方も多いですよねぇ。

家づくりでもショールーム見学に行くと多くの方が気になるご様子。

『浴室オーディオ』

こちらは、当社施工実例のTOTO製サザナのお風呂の浴室オーディオです。

天井からバスルーム全体を包み込むような臨場感あるサウンドが流れます

浴槽横についてるリモコンでON／OFFや

音量調節、曲送りなどもできますよ




浴室がまるでオーディオルームのような音楽を楽しめる空間になって
浴室でしか味わえない音の広がりを実感できますよ。

こちらの動画もご覧くださいね

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家づくりのご相談はいつでもお待ちしております。

お気軽にお声かけくださいね

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林工務店の初めてのプロジェクト

【分譲住宅つくっちゃいますプロジェクト】が始まります。

林工務店のこだわりの高い住宅性能と
暮らしやすい間取りやおしゃれなデザインを駆使して
 可愛らしい２階建てのフレンチハウス の家づくりが始まります

工事に入る前に、地盤調査を行いました



地盤調査は、『スウェーデン式サウンディング試験機』と呼ばれる機械を使って、地盤の強度を測定します。

100Kgの荷重を掛けながら鉄の棒の先端にスクリューポイントと呼ばれるドリルみたいなのをつけて回転させながら地中に貫入していきます。

敷地の中の建物が建つ位置の数か所の地盤の強さを測定します

。
そして、この調査した地盤にどんな建物が建つのかということが検査機関で検査されてから、数日後結果が届きます。

そして・・・

数日後、地盤調査の結果が届きました


地盤改良の必要がなく『ベタ基礎』という結果を頂きました。

良い結果を頂いてホントに良かったです

スタッフもホッ！としました。

地盤補強をしないといけないとなると・・・

一概にいくら…とは言えませんが大体６０万円～８０万円程かかるかと思います。

「土地も地盤補強のいらないしっかりしたところがいいなぁ」とご希望のお客様も多いですが

今は田や畑などを造成した所が増えています。

また

今まで家が建っていたから大丈夫だろう！・・・

というのも一概に大丈夫だとは言えません。

実際の地盤の強さは調査をするまではわかりません。

長く住み生活する家の土台となる土地がしっかりと安心できるものであるためにも地盤調査は必要になると思われます。

これで安心して工事が進められます

いつかこのおうちにお住まいになられるご家族が

暮らしやすく毎日を楽しく過ごして想い出を重ねて頂けるように

スタッフ一丸となって頑張りま～～す

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皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか？

この暑さではなかなか外に出かけるのもおっくうですし
冷房の効いた涼しい室内でのんびり過ごしたいものですよね

さて・・・
そんな家電の中の『エアコン』
選ぶ時、皆さまは何を基準に選ばれてますか

おそらく・・・「●●畳用」というのを信じてる方がほとんどではないでしょうか。

家電量販店のスタッフさんにアドバイスを求めても
「何畳くらいの部屋に設置するんですか？」と聞かれるくらいですよね。

エアコンの選定基準がコレだけだとしたら・・・
もしかしたらあなたのお住まいや設置するお部屋にとっては大きすぎる機種になってるかもしれません

ちゃんと考えて買わないと、エアコンは大は小を兼ねることはなく
ただ単にオーバースペックで高い買い物をしてしまうだけなんだそうです。



エアコンのカタログの「畳数表示」の基準は、
1964年に制定されたもので、なんと50年ほど前のこと
当時の「無断熱住宅」に合わせて算定された基準なんです。

その制定以来、ずーっと変わってないんです。

50年前と比べると現在の住宅の断熱性能や気密性能は大幅に良くなってます。

TDホーム霧島 林工務店の家づくりは、
冷暖房を全ての部屋で稼働していなくても、
１～２台で夏は涼しく、冬は暖かに快適に暮らせる家づくりです

エアコン設定の略算式を使って
例えば、当社の分譲住宅で計算してみますね

・UA値＝0.55W/㎡K
・Q値＝1.86W/㎡K
・想定C値＝0.7
・延床面積＝94.59㎡（約29坪）
・鹿児島県2021年年間最低気温＝マイナス0.6℃（気象庁データベースより）

必要暖房能力＝（1.86＋0.7／10）× 94.59 ×（20℃ーマイナス0.6℃）＝ 3,760W = 3.8Kw

仮に下記商品カタログの中から選ぶとすれば・・・
『おもに14畳程度』のエアコン１台で
外がマイナス0.6℃でも家の中を20℃に保てるという計算になります。



平屋であればこれでも十分でしょう。
２階建てであれば、間取りにもよりますが、１階に８畳用、２階に６畳用をつけるという感じで
冬は1階のエアコンを使用し、夏には2階のエアコンを使用する方法が良いでしょう。

あくまで計算上ではあります。
間取りの違いや体感温度には個人差があるかとは思います。
これからのエアコン選びの参考にされてみてください。

エアコン１～２台でも快適に暮らせるということは
新築時のエアコン設置費用や
お住まいになってからの毎月の電気代も少なくなるということ

家計には大助かりです

これから家づくりを検討されている皆さま
エアコン１～２台でも快適に暮らせるような、そんな家づくりを考えてみてはいかがでしょうか

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今年の七夕は雨も降らず、夜空を眺めらましたねぇ

織姫様と彦星様はちゃんと会えたでしょうか。

皆さまはどんなお願い事をされましたか？

さて・・・

林工務店の初めてのプロジェクト

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先日、縄張りを行いました。



『縄張り』とは…
建物の建つ位置を決めることです。

建築地に紐で建物位置を出して、位置確認をします。

その後は、着工前に地盤調査が行われます。

ちょっとだけ完成予定の外観と内観を公開





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「コストコ」で販売されている商品を取り扱う店が、明日７日に鹿児島市内にオープンするそうですよ

新しいモノ・珍しいモノ好きの鹿児島県民は行ってみたくなるんでしょうねぇ。

賑わいそうですね。

さて・・・

以前、お引渡しさせていただいた
人も犬も心地よく暮らせる平屋フレンチ
施工実例写真集をホームページに掲載させていただきました

共働き世帯のお施主様がずっと憧れていた暮らしを求めて
家づくりをめいっぱい楽しんで
キュンが詰まったオーダー平屋フレンチが完成しました✨

見どころポイントがたくさん

●素足で心地のいいボルドーパインの無垢の床
●二酸化炭素を吸収・分解してくれるグラフェンストーン塗り壁
●リビングから繋がる広々ウッドデッキ
●愛犬のペットルーム
●色々使えるカフェ風なスタディルーム
●トイレにはおしゃれなウィリアムモリス壁紙
●玄関ホールの造作手洗いや造作洗面台、造作ドアなどオリジナルがいっぱい♪

細部にわたってお施主様の想いが詰まったおうちとなっています！！

もちろん！ 住宅性能にもこだわり。
エアコン１～２台で年中快適に過ごせて冷暖房効率もＧＯＯＤ
アレルノンフィルターで花粉やPM2.5をバッチリガードして
家の中はいつもきれいな空気で過ごせる快適性！
省エネ性・断熱性・耐震性をしっかりと考えた家づくりです。

施工実例写真集をまとめました

リビングの様子はこちら

ホームページでは、その他２３点のお写真を掲載してます。

どうぞご覧くださいね


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進路にあたる地域の方々は気をつけてお過ごしくださいね

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今日から７月

2022年も半分が過ぎました。

霧島神宮への朔日詣りへ行ってきました⛩

平地の暑さとは違って涼しく感じられました。



昨日６月３０日は夏越しの大祓式の日。

霧島神宮には大祓式の茅の輪が設置してありましたよ。

今年もコロナ感染拡大防止対策として当日の神事は参列なしで神職様で執り行われたそうです。

茅の輪は７月５日まで特別に設置されているそうです。

【大祓式】とは・・・

日頃気づかぬうちに犯した罪や穢れを祓い清め人形で身体をなで川へ流す神事で、同時に茅の輪くぐりも行われます。
新たな半年間を清々しい心身で生活するための神事だそうです。



今年の下半期も気持ちを新たに
皆様に喜んで頂けますように元気に頑張りたいと思います

あなたのマイホームのお手伝いを精一杯させていただきます

お気軽にお問い合わせください。

スタッフ一同、あなたとの出会いを心よりお待ち致しております

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