2020年04月02日
【住宅ローン】2020年4月の金利とシミュレーション
こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
2020年4月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました
3月の最頻金利からは、0.06%上がりました。
コロナの影響で金利は下がるのかと思いきや、あまりの急速な経済的リスクから
機構債の表面利率が上昇し、それを反映して【フラット３５】の金利も上昇せざるを得なかったとの見解です。
とはいえ、今後もほぼ変わらない金利で進むとは思われますけれど
このコロナの状況が経済へのダメージを与え続けると、金融機関も貸し出しに慎重になって
金利が上がったり、審査が厳しくなったりすることも考えられるので
これから家づくりをお考えの方は、こういったことも気に留めておくといいですね
そもそも論で…
【 フラット３５ 】とは…
返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。
そして…
【 フラット３５S 】とは…
フラット３５よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、【Aプラン】と【Bプラン】があります。
金利が優遇される期間がこのように違います。
ちなみに、TDホーム霧島 林工務店では、
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)
コロナの影響でいつもとは違う不安な新年度新生活をスタートされる方も多いと思います。
コロナの影響でいつもとは違う不安な新年度新生活をスタートされる方も多いと思います。
入社や入学、異動などで人の出入りも多い時期ですもんね。
まずは症状が無くても自分が感染しているかもしれないという意識を持って行動してみるといいかもですね
さて・・・
さて・・・
2020年4月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました
3月の最頻金利からは、0.06%上がりました。
コロナの影響で金利は下がるのかと思いきや、あまりの急速な経済的リスクから
機構債の表面利率が上昇し、それを反映して【フラット３５】の金利も上昇せざるを得なかったとの見解です。
とはいえ、今後もほぼ変わらない金利で進むとは思われますけれど
このコロナの状況が経済へのダメージを与え続けると、金融機関も貸し出しに慎重になって
金利が上がったり、審査が厳しくなったりすることも考えられるので
これから家づくりをお考えの方は、こういったことも気に留めておくといいですね
そもそも論で…
【 フラット３５ 】とは…
返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。
そして…
【 フラット３５S 】とは…
フラット３５よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、【Aプラン】と【Bプラン】があります。
金利が優遇される期間がこのように違います。
ちなみに、TDホーム霧島 林工務店では、
【Aプラン】に該当する住宅性能で建築することを基準としています。
フラット３５には前回のブログでもお伝えした【子育て支援型・地域活性型】の併用も可能です。
今月の金利情報をもとに・・・
シミュレーションするとこのようになります。
●シミレーション条件
・借入額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済
・うちボーナス返済なし、新機構団信加入
【固定金利選択型住宅ローンの特長】
・お借り入れから一定期間(2年・3年・5年・10年)は固定金利となり、毎回の返済額は、一定で計画的な返済ができます。
・固定期間終了後に、固定金利選択型か新変動金利型を選択していただきます。
【ご注意】
・シミュレーション結果は概算となりますので、実際にお申込みの際とは異なる場合があります。あくまでも参考としてご利用ください。
TDホーム霧島 林工務店では、それぞれのご家族に合った資金計画や住宅ローンのシミュレーションも一緒に考えていきます。
お気軽にご相談ください(*´∀`*)ﾉ
最後までお読みいただきありがとうございました
『TDホーム霧島』のホームページへもお立ち寄りくださいね
建築現場ブログの方へもお立ち寄りくださいね。
雑貨屋 もやっている工務店です
雑貨屋Poca＊Poca https://www.instagram.com/zakkaya_poca.poca/
★お問合せはこちらから★
●電話：0995-47-0096
●メール：hayashi-koumuten@able.ocn.ne.jp
★ご来店予約はこちらから★
フラット３５には前回のブログでもお伝えした【子育て支援型・地域活性型】の併用も可能です。
今月の金利情報をもとに・・・
シミュレーションするとこのようになります。
●シミレーション条件
・借入額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済
・うちボーナス返済なし、新機構団信加入
【固定金利選択型住宅ローンの特長】
・お借り入れから一定期間(2年・3年・5年・10年)は固定金利となり、毎回の返済額は、一定で計画的な返済ができます。
・固定期間終了後に、固定金利選択型か新変動金利型を選択していただきます。
【ご注意】
・シミュレーション結果は概算となりますので、実際にお申込みの際とは異なる場合があります。あくまでも参考としてご利用ください。
TDホーム霧島 林工務店では、それぞれのご家族に合った資金計画や住宅ローンのシミュレーションも一緒に考えていきます。
お気軽にご相談ください(*´∀`*)ﾉ
最後までお読みいただきありがとうございました
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Posted by 林工務店 at 17:00│Comments(0)
│住宅ローン
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