感動の家づくりをするTDホーム霧島（有）林工務店〜スタッフブログ

私共もお引渡しの際にご案内していますが

定期点検の際やこの時期に対象のOBお施主様へご連絡しています。

『確定申告なんて無縁なので、何のことだかわからない…』という方も多いですよね。

住宅取得後の確定申告について、簡単にご説明します。


家を建てたから"【確定申告】"しなきゃいけないというのは…
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）
を受けるために、確定申告が必要になります。

では…
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）とは…
簡単に言うと…
マイホームを一定の条件のローンを組んで購入したり、
省エネやバリアフリーなど特定の改修工事をしたりすると、
年末のローンの残高に応じて「税金が還ってくる」制度のことです。

 いつするの

2025年（令和7年）は、2月17日（月）から3月17日（月）までです。

 どこで
PCやスマホからのオンラインでの手続きを推奨しています。

申告書の作成・提出は、ぜひ、ご自宅で「確定申告書等作成コーナー」を利用したｅ－Ｔａｘ等をご活用ください。

郵送でも手続きできます。

近くの「加音ホール」で平日午前9時から午後4時までの申告相談会場もあります。

 必要になる書類は

・確定申告書
・マイナンバーがわかるもの（個人番号カード）
・源泉徴収票
・住宅取得資金に関わる借入金の年末残高証明書
・交付を受けた補助金等の額を証する書類
・建物・土地の登記事項証明書
・建物・土地の不動産売買契約書（請負契約書）の写し
・ZEH水準省エネ住宅または省エネ基準適合住宅の場合
　（ 住宅省エネルギー性能証明書 または 建設住宅性能評価書 の写し）

また、一定の耐震基準を満たす中古住宅の場合は下記が必要です。
・耐震基準適合証明書又は住宅性能評価書の写し

さらに、認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の場合は下記も必要となります。
・認定通知書の写し

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