感動の家づくりをするTDホーム霧島（有）林工務店〜スタッフブログ

今日も１日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

HAPPY HALLOWEEN

あっという間に10月も今日で終わりです。

ご家族やお友達とハロウィンパーティーの今宵の方も多いのでしょうか

さて・・・

こんなものを作ってみましたよ




『歯ブラシスタンド』です

余った端材やタイルを使いました。

スタンド部分は、100円SHOPのものにひと手間加えてアイアン塗装仕上げにしました




我ながら可愛く出来たなぁ～と自己満ですｗｗｗ


最後までお読みいただきありがとうございました

『TDホーム霧島』のホームページへもお立ち寄りくださいね
建築現場ブログの方へもお立ち寄りくださいね。

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●電話：0995-47-0096
●メール：hayashi-koumuten@able.ocn.ne.jp

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スッキリとした秋晴れが続いている鹿児島です

そんな中・・・
カバードポーチのある大人カッコイイ平屋/I様邸のお引渡しでした

ご新居でのご家族の幸せな生活のスタートとしてテープカットをして頂きました



そしてみんなでバンザ～～イの記念写真



お引渡しセレモニーのあとは、住宅機器等の取扱説明を行いました。



玄関ドアのカードキーの設定も行いました。



家づくりのことをたくさんたくさん調べて吟味されて・・・
その中で林工務店へご相談へ来て頂いてからの出逢いでした。

日々のお仕事や子育てにお忙しいご夫婦が少しでも楽に生活できる動線を・・・
疲れて帰ってきたご主人様がゆったりとくつろげる空間を・・・
子供たちがのびのびと過ごして、それを見守れる空間を・・・
・・・と、Ｉ様の家づくりが始まりました。

海外の広々とした野原に佇むようなロッジのような大人カッコイイ平屋になりました
Ｉ様ご家族が安心して生活が出来る空間ができました

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週末２日間に開催しました
カバードポーチのある大人カッコイイ平屋/I様邸
の完成見学会には、たくさんの方々にご来場いただきまして
あ り が と う ご ざ い ま し た！！



男性の方々からは、

『屋根のある広～いウッドデッキがいいですね～』

『カッコよくてなんか広く感じる空間ですね～』

と・・・

女性の方々からは、

『家中ぐるっと回れる動線が使い勝手が良さそう～』

『私もこんな可愛い造作洗面化粧台にしたい～』など

とても喜んで頂けました

お越し頂いた方々にとってひとつでも家づくりの参考になっていれば幸いです。 

Ｉ様ありがとうございました

いよいよお引渡しです

今後、施工ギャラリーへもおうち写真を掲載予定ですので

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いよいよ明日から２日間、霧島市ではキリハロが開催されますがwww

TDホーム霧島　林工務店では、お施主様のご厚意のもと、

カバードポーチのある大人カッコイイ平屋/I様邸

の完成見学会を開催させていただきます



お越しに頂いたお客様にワクワクした家づくりを感じてもらえるよう

今回は秋っぽく、そして大人ハロウィンで飾り、準備をしてきました。

男前な大人カッコイイ平屋です

家族みんなでワイワイできる屋根のある広～いウッドデッキや

家中ぐるっと回遊出来る家事楽動線、サンルーム、造作洗面化粧台など

細部にわたってお施主様の想いがたーーーくさん詰まったこだわりのおうちとなっています

もちろん住宅性能にもこだわっています

24時間熱交換換気システム＋発泡ウレタン断熱＋Low-Eガラスオール樹脂サッシ

の３点セット構造で、エアコン１台で年中快適に過ごせて、冷暖房効率もＧＯＯＤ

アレルノンフィルターで花粉やPM2.5をバッチリガードして家の中はいつもきれいな空気で過ごせる快適性

省エネ性・断熱性・耐震性をしっかりと考えた家づくりです。

TDホーム霧島　林工務店のこだわりの家づくりをこの機会にぜひご覧下さい(*´∀`*)ﾉ

スタッフ一同、皆さまのお越しをお待ち致しております



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今日10月25日は『世界パスタデー（World Pasta Day）』なのだそうです。

1995年イタリアのローマで「第1回世界パスタ会議」が開催されて、これを記念して1998年に制定されたそうですよ。

この日には、世界各国でパスタの魅力を伝える様々なイベントが開催されているみたいです。

美味しいパスタが食べたいなぁ・・・とふと思った今日この頃でした

さて、カバードポーチのある大人カッコイイ平屋/I様邸では、

社内検査を行ってきました



主婦の目で厳しくチェックチェック

クロスの繋ぎ目や汚れなどを発見

早速、工務君が手直しに奮闘してくれました

気になるところは、再度綺麗にお掃除も。

細かな所まで検査をさせて頂きました。

入念に・・・入念に・・・。

女性の目は男性と違った観点から見るので怖いですよ～～～

お引渡しの前には、お施主様にもお客様目線から検査をしていただきます。


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鹿児島の地域情報満載のフリーペーパー

★リビングきりしま★に今週末の完成見学会の案内を掲載していただきました

ありがとうございます

こちらがその記事です。

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TD HOME 霧島（有）林工務店さん(@hayashi_koumuten)がシェアした投稿 - 2018年10月月23日午前2時06分PDT

霧島市のみなさまのおうちには

今日から順次配布されているそうです。

よろしければお手元に配布されている

リビング新聞の裏面をぜひご覧下さいね～(*´∀`*)ﾉ




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これからマイホームを考えられる方も

既にマイホームにお住いの方も

奥様にとっては気になる場所『キッチン』

奥様の居る時間が長く、こだわりたい空間のひとつでもありますよね

あなたのライフスタイルに合ったキッチンパターンはどうでしょう

大きく分けると４タイプ

それぞれのメリット・デメリットをご紹介したいと思います。

◆壁付けキッチン


【メリット】
・キッチン空間が広くなる
・フレキシブルな間取りが可能
・カウンターを横に広く使える
・お料理に集中できる
・コストを抑えられる

【デメリット】
・キッチンが丸見えでいつもキレイにしておく必要がある
・家事をしながらテレビを見たり、家族と対話しにくい
・家電や食器棚の配置に工夫が必要

◆対面式キッチン

【メリット】
・家事をしながら家族とコミュニケーションが取りやすい
・リビングからキッチン・シンクがあまり見えない
・家事動線が便利
・子供の様子を見ながら料理が出来る

【デメリット】
・それなりのスペースが必要
・水や油はねがリビング側へいかないような工夫が必要
・音や臭いがリビングにまで広がることがある

◆アイランドキッチン

【メリット】
・開放的で動線が良い、回遊できる
・家族とのコミュニケーションが取りやすい
・荷物を置けたり作業面積も広いので家族みんなでお料理したりできる
・デザイン性が高い

【デメリット】
・キッチンが丸見えで常にキレイにしておく必要がある
・キッチンの音が漏れやすい
・臭いや水、油はねの影響が出る
・子供がグルグル回遊して遊びやすいので調理中の火傷などに注意が必要

◆コーナー（Ｌ型）キッチン

【メリット】
・コンロ部分を壁面に設置する事で油はねや煙対策が出来る
・左右両方で作業ができて移動距離も短い

【デメリット】
・下部の収納コーナーにデッドスペースが出来てしまう
・プランの自由度が少ない
・動線が悪くなりやすい

それぞれのキッチンパターンごとに一長一短。

デメリット・メリットがあります。

あなたに合うスタイルをイメージして、ご家族のライフスタイルを考えながら選んでいくといいですよ


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先日10月21日は社長の奥様のお誕生日でした

おめでとうございます。

ちょうど霧島ガーデンプレイスが開催とのことでおでかけしてきました

スッキリとした秋晴れで大勢の方々で大盛況の様でしたよ。



アクセサリーや小物のハンドメイド雑貨や

手づくりの木工雑貨屋さん

アンティークな古道具屋さん

素敵なドライフラワーや多肉植物などのお店・・・

輸入壁紙屋さんも出店されてました



霧島市周辺の人気の飲食店からもブースがいっぱい出てました。



今までお打合せなどがあってなかなか行けなかったのですが

今回やっと行けていろいろなお店を見ているだけで楽しいし、

アイデアやセンスのお勉強にもなりました

さぁ・・・
今週末１０月２７日（土）・２８日（日）は完成見学会を開催させていただきます。

お施主様のご厚意ありがとうございます

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

おもてなしのご準備をして皆さまのお越しをスタッフ一同お待ちしております。

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今月の月間情報誌『ie-tsuku』をお送りいたしました。

役立つ情報が満載です

今月の施工事例では

WOODYでSTYLISHな木の住まい

をご紹介しています。



おしゃれですねー

間接照明で美しい階段がアートですね

床以外にも天井や壁にも無垢材を使っているそうです。

とても温もりを感じるおうちですね。

TDホーム霧島のホームページでは、他にもグループ施工ギャラリーでおうち写真が見れます。

どうぞご覧ください
http://td-kirishima.com/

今月のちょこっとは、つっぱり棒なるほど！アイデアです。



100円ショップなどで定番人気商品のつっぱり棒

今では色やサイズもいろいろありますよ～

突っ張り棒でインテリアをおしゃれに変身することも出来ますよね～

週末はつっぱり棒を使ってお片付けしてみてはいかがでしょう


ＯＢお施主様やお得意様へ
このお得な情報満載の月刊情報誌をお送り致しました。

10月27日、28日に開催の完成見学会へのご招待状を同封してお送りしています。

お手元に届くまでいましばらくお待ちくださいねー


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鹿児島の霧島市もだんだんと日も短くなってきて陽が陰ると一気に冷え込んできますね。

出水平野には冬の訪れを告げる鶴の第一陣が飛来してきたそうですよ。

このまま一気に冬へと向かっていくのかな～

先日、ずっと行きたいな～と思ってて

なかなかタイミングの無かった雑貨屋さんへ

ついに行ってみました



ご自宅を改装して雑貨屋さんをされてらっしゃるそうです。

１５、６畳くらいのスペースでしょうか。

所狭しと可愛らしいハンドメイド雑貨がた～～～くさん並んでいて見てるだけでも楽しい空間

敷地内の一角には男前な空間も

ここは元は車庫だったそうで、それを改装して、古道具やアンティークな品々が並べられていました

いろいろなお店に行くのもインテリアの勉強にもなります。




最近ハマっているドライフラワーとアンティークなハーバリウム瓶を購入

今度の完成見学会もおしゃれにインテリア雑貨を飾って

皆さまをおもてなししたいと思います

お楽しみに


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安倍首相は、消費税率を来年１０月１日に現行の８％から１０％へ予定通り引き上げる方針を固めたということで・・・

一年後の消費税10％への増税はほぼ固まったようですね。

いろいろな意見も飛び交っているようですけど、軽減税率もどれかどうなのやらややこしい感じそう・・・。



マイホームをお考えの方も気になる消費税増税。

注文住宅の場合、金額も大きいですし、消費税が2％増えただけで、

例えば、3000万円での家づくりだったら、60万円も余計にお金がかかることになります。

ただし増税の影響を最小限に抑えるために、「すまい給付金」の支給額が増えたり、住宅取得等資金贈与の特例制度が拡充されたりすることも、すでに決まっています。

消費税率8％でマイホームを手に入れるには？



以前、消費税率が8%に引き上げられたときには、経過措置というものがありました。
今回も同じ措置が取られるだろうと考えると・・・


①お引き渡しが2019年9月30日までに完了している

②請負契約が2019年3月31日までに締結されている

のどちらかの条件を満たせばよいことになりそうです

『じゃぁ～、来年3月末に工務店へ行って契約すればいいんだー』と思ったあなた

それでは、間に合わないかもしれません

というのも・・・

契約は、いきなりその日に交わせるものではないからです。

契約をしたから、すぐに工事に入れるわけでもないからです。


契約に至るまでには・・・

土地を探したり、間取りを検討したり、ご家族での理想のマイホームの模索がありますよね。

契約後も、仕様を検討したりなどの細かいお打合せや申請があります。


大事な大事なマイホームです。

消費税アップだからと焦らず、あなたの家づくりに合った計画を一緒に考えていきましょう。


増税後は、すまい給付金の増額が予定されています。

現在、所得が一定以下の人が住宅を購入すると、最大30万円のすまい給付金を受け取れますが、消費税率が10％に引き上げられると最大50万円に増額されるそうです。

こういったことを使えば、思ったほど負担が大きくならないかもしれません。

増税前は、どうしてもあわてて家づくりを進めてしまいがちです。

けど、本当に住みやすい家や満足のいく家づくりは何か？、じっくりと話し合いながら進めることが大切です。

１０月２７日（土）・２８日（日）の完成見学会を開催させていただきます。

Ｉ様のご厚意ありがとうございます

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

お問い合わせ頂いた方へは、後日、ご招待状をお送り致しますね

お楽しみに

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梅田芸術劇場にて行われていたミュージカル「ナイツ・テイル-騎士物語-」
昨日無事に大千穐楽を迎えられましたー
おめでとうございます
先日観劇へ行ってきたのですが、ほんと素晴らしい舞台でした。
鹿児島出身の萌音ちゃんも可愛いのとめっちゃ綺麗な歌声でした。

さて・・・
カバードポーチのある大人カッコイイ平屋/I様邸では、仕上げ工事が行われています。

網戸の取付や窓の調整が行われて

おしゃれな玄関ドアも取付られましたよー

いつも丁寧なお仕事ありがとうございます。




YKKapのスマートドア『ヴェナート』です。

断熱仕様であり、カードをピタっとかざすと開け閉めできるスマートキーで便利な性能も優秀な玄関ドア

木目調のサイディングにバニラウォールナット色の白いドアがアクセントになっていてカッコイイです




アイアン飾りもカッコイイですね～

これからの時期のハロウィンリースやクリスマスリースなども掛けられるフックが付いてるところもいいですよね

外部では、カバードポーチの施工も着々と進んでいます。

これがまたカッコイイ～～～

男前なカッコよさにこだわって、お施主様の想いを大切に、心をこめて仕上げています


１０月２７日（土）・２８日（日）の完成見学会を開催させていただきます。

Ｉ様のご厚意ありがとうございます

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

お問い合わせ頂いた方へは、後日、ご招待状をお送り致しますね

お楽しみに


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今日10月15日は、社長の母（私の祖母）の誕生日でした
89歳
みんなでランチでお祝い
まだまだ元気でいて欲しいですね。


さて・・・

先日、福岡でのTDホームグループの研修会に参加してきました。




今回はいろいろなメーカーさんからの新商品のご案内や

これから家づくりを考えていこうというお客様へ分かりやすい冊子などの案内がありました

毎回グループの皆さまのご意見を聞かせていただいて、参考にさせていただくことや勉強になることがたくさんです。

こういう機会をいただけるとはありがたい事です。

お客様のニーズにお応えできるように日々努力したいと思います

頑張りま～～す୧(๑•̀ㅁ•́๑)૭✧ 

１０月２７日（土）・２８日（日）の完成見学会を開催させていただきます。

Ｉ様のご厚意ありがとうございます

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

お問い合わせ頂いた方へは、後日、ご招待状をお送り致しますね

お楽しみに


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今日10月13日は『サツマイモの日』だそうです。

秋冬にかけてやっぱサツマイモは欠かせませんね～

ほっこり焼き芋もいいし、サツマイモスイーツも美味しいし

大好きです

さて・・・
カバードポーチのある大人カッコイイ平屋/I様邸では、仕上げ工事が行われています。

職人さんたちに頑張っていただき、水廻りの設備の取付工事が行われました。

いつも丁寧なお仕事ありがとうございます。

Ｉ様にお選び頂いたパーツで作り上げた世界にひとつだけの洗面化粧台



あとひと手間

下台は塗装をして、鏡を取り付けたら完了です～

鏡もダメージ加工のある男前な鏡です。

出来上がりはぜひ完成見学会でご覧ください～

あなたもアンティークな水栓や洗面ボウル 、タイル、照明や雑貨などなど・・・

自分たちの好きなものをチョイスして我が家らしいサニタリー空間のあるマイホームをつくってみませんか

１０月２７日（土）・２８日（日）の完成見学会を開催させていただきます。

Ｉ様のご厚意ありがとうございます

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

お問い合わせ頂いた方へは、後日、ご招待状をお送り致しますね

お楽しみに


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カバードポーチのある大人カッコイイ平屋/I様邸では、着々と仕上げ工事が行われています。

お施主様のご厚意のもと、
１０月２７日（土）・２８日（日）に完成見学会を開催させて頂きます。

霧島市では、ちょうど毎年恒例のハロウィンイベント【キリハロ】と

開催がかぶってしまうのですが・・・

キリハロへお出かけついでにぜひ完成見学会へもお立ち寄りくださいね～～～

工務の拓己くんが頑張って収納棚の取付を行っています



これが意外と大変な作業だそうで・・・

1mmのズレで棚がカタカタしたり、水平にならなかったりなので、

何度も何度も位置を確認しながら丁寧に取り付けていましたよ。




収納スペースまですっかりおしゃれな空間になりました

お施主様の思いを大切に、心を込めて仕上げています


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暮らしのアイデアたっぷりのかわいいフレンチハウス/Ｏ様邸
では、床板の施工が行われています



こちらの床板は、無垢のボルドーパインフロアです

無垢材は天然の木そのままなので一般的なフローリングとは違って、

冬場の寒い日でもヒヤっとせずに温かみを感じます。

冷え性の方にオススメですよ

TDホーム霧島 林工務店では、気持ちのいい無垢床材を標準仕様としています。




傷がつきやすいというデメリットもありますが、

ＯＢお客様からは・・・

『傷も想い出のひとつ経年変化を楽しめるのもいいですよ～』

と喜んで頂いてます

良い点や悪い点など説明をお聞きになって納得のいく家づくりをしてくださいね。

Ｏ様邸では、ボルドーパインの良い香りがしています


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鹿児島の平川動物園のホワイトタイガー事件。

慣れ親しみのある動物園だっただけにビックリでした

ご冥福をお祈り申し上げます。

職員さんもお客様もこれからも安心して楽しめるようになって欲しいです。

さて・・・
カバードポーチのある大人カッコイイ平屋/I様邸では、仕上げ工事が行われています。

左官工事の職人さんたちに頑張っていただき、玄関土間の施工が行われました。

いつも丁寧なお仕事ありがとうございます。



玄関ポーチはウッドデッキのカバードポーチですが、

玄関土間に施工されているのは、天然石のラスティーストーン（錆石）です。

一枚一枚タイルの表情が違って同じものは二つとありません。

独特の錆色が男前なお家にピッタリなカッコ良さを醸し出してます



素敵な玄関になりました

お施主様の思いを大切に、心を込めて仕上げています

１０月２７日（土）・２８日（日）の完成見学会に向けて仕上げ工事が行われていきます。

Ｉ様のご厚意ありがとうございます

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

お問い合わせ頂いた方へは、後日、ご招待状をお送り致しますね

お楽しみに


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三連休最終日【体育の日】

霧島市もスッキリとした秋晴れでお出かけ日和だったのではないでしょうか

スポーツ系のイベントも多く行われていたようですね。

10月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました



先月より「0.02%」金利が上昇したようです。

９月、１０月と２ヶ月金利が上昇しています。

たったコンマ数パーセントと思われる方も多いかもしれませんが、

大きい金額を長期間で借り入れるので、

総額にしたら20～30万くらい変わってくるような感じです。

そもそも論で…
フラット３５とは…



返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…
フラット３５Sとは…




フラット３５よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、AプランとBプランがあります。
金利が優遇される期間がこのように違います。
ちなみに、TDホーム霧島 林工務店では、Aプランに該当する住宅性能で建築することを基準としています。

今日も１日お疲れさまです。

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台風一過

世間では三連休のようですが、皆さまいかがお過ごしでしょうか？

霧島市では午後からは青空も見えてきて、また夏のように蒸し暑くなってきてましたね

この三連休では幼稚園の運動会も開催されているようで、明日は社長のお孫さんの幼稚園初めての運動会です



さて・・・
カバードポーチのある大人カッコイイ平屋/I様邸では、仕上げ工事が行われています。



アクセントクロスにカッコイイ男前なクロスが貼られました



ショールーム見学へ一緒に行かせて頂いた時に、奥様が一目惚れされたキッチンも取付られましたよ



リクシルのリシェルSIです。

グレーズグレーのセラミックトップの重厚な質感がカッコイイ

写真では質感が伝わりにくいのが残念・・・

めっちゃ存在感あってカッコイイ空間になってきています

お施主様の思いを大切に、心を込めて仕上げています

Ｉ様のご厚意により、１０月２７日（土）・２８日（日）に

完成見学会を開催させていただくことになりました

Ｉ様ありがとうございます

これから家づくりをご計画されている皆さまへ参考となってくれたら幸いです。

お問い合わせ頂いた方へは、後日、ご招待状をお送り致しますね

これから更にカッコイイ空間へと仕上げ工事が行われていきます。

お楽しみに


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