感動の家づくりをするTDホーム霧島（有）林工務店〜スタッフブログ

今日も１日お疲れさまです。

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４月ももうすぐ終わり。

明日からゴールデンウィークの始まりという方もいらっしゃるのでしょうか

今年は間の平日2日間を休めば最大9連休になる方もいらっしゃるようですねぇ。

行動制限のないゴールデンウィーク。

皆さま、どのようにお過ごしになられますか？

ご家族で楽しいゴールデンウィークを過ごしてくださいねー

TDホーム霧島 林工務店のゴールデンウィークは・・・

となります。



ゴールデンウィークのお休み中のお問い合わせに関しては

５月８日（月）以降にご対応させて頂きますので

ご迷惑をおかけしますがご理解のほどよろしくお願い致します


最後までお読みいただきありがとうございました

『TDホーム霧島』のホームページへもお立ち寄りくださいね

建築現場ブログの方へもお立ち寄りくださいね。

雑貨屋 もやっている工務店です
雑貨屋Poca＊Poca　https://www.instagram.com/zakkaya_poca.poca/


★お問合せはこちらから★
●電話：0995-47-0096
●メール：hayashi-koumuten@able.ocn.ne.jp
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４月。新生活が始まって約１ヶ月が経とうとしていますね。
新しい生活には慣れましたか？
皆さまはいかがお過ごしでしょうか。

さて・・・
以前、お引渡しさせていただいた
落ち着きのあるシンプルモダンの家／S様邸
施工実例写真集をホームページに掲載させていただきました

永く住まえる工夫がいっぱいのおうちが完成しました


リビングの様子はこちら

ホームページでは、その他１９点のお写真を掲載してます。

どうぞご覧くださいね

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皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか。

木の香りに癒されるフレンチ建売住宅
オーダーメイドクオリティの大人かわいい家の

最終見学会にご来場いただきまして
あ り が と う ご ざ い ま し た 




お越し頂いた方々にとってひとつでも家づくりの参考になっていれば幸いです。

今回の最終見学会にどうしても都合が合わず行けなかった...という方や
どうしても見てみたい!!!!!!
という方がいらっしゃいましたら
ご連絡いただければ対応致します。
お気軽にお問合せください

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あいにくのお天気となった鹿児島ですが
今日は高校の入学式が行われていたようですね。
新高校1年生の皆さん、ご入学おめでとうございます

さて、今週末は・・・
木の香りに癒されるフレンチ建売住宅
オーダーメイドクオリティの大人かわいい家にて

明日からの4月8日（土）・9日（日）は
最終見学会を開催します

自然素材×高性能なオーダーメイドクオリティの家をご見学いただける最後のチャンスです！



林工務店のこだわりの高い住宅性能と
暮らしやすい間取りやおしゃれなデザインを駆使した
可愛らしい２階建てのフレンチハウスです。

このお家見たかったけどこれまでの見学会に来れなかったという方
林工務店ってどんな家を作ってるの？と興味のある方
どうぞお気軽にお越しくださいね

⋈ ････････････････････････････ ⋈

場所：霧島市国分清水１丁目
※ご案内図はこちら

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スタッフ一同、皆さまのお越しを待ち致しております


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あいにくの雨模様の鹿児島です

そんな中、今日は小中学校の入学式が行われていたようですね。

ご入学の皆さま、おめでとうございます

さて・・・
先日、お引渡しさせていただいてから１年となる
問題なく快適にお過ごしいただいているようで何よりです。

お住まいアンケートのお客様の声も受け取らせていただきました。

ご協力を頂きましたN様ありがとうございました

N様の家づくりに携わらせていただけたご縁に感謝です。



住み心地もよく快適に過ごせているので家族で一緒に楽しく過ごす時間が増えたそうです。

これから家づくりを考えられている方へ

建てたい家のイメージ・想いをしっかり伝えることが大事
林工務店なら3Ｄ画像を使って自分たちの想いがより具体的になってイメージしやすいですよ。

と伝えたいとのことでしたよ

お客様の声を見させて頂いていると・・・
快適にお過ごしいただいているご様子や光熱費削減出来ている点など
林工務店のつくる家の住宅性能はほんっとに素晴らしいなぁ～と
改めて自分たちでも思います。

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2023年4月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました



2023年3月の最頻金利からは、0.2％引き下げとなりました。

銀行員さんの話によると、
最近は、金利の低い（＝毎月の返済額が小さい）"変動金利"で申し込む方が増えているそうです。
変動金利は金利が低く、毎月の返済額が小さいので目先は魅力的に見えてしまいますけれど、もし将来金利が上がったら、返済額が増えます。
目先の安さだけで変動金利を選ぶと将来のリスクも合わせて選んでいることとなります。
それぞれ各ご家庭の家計事情を踏まえて、どんな住宅ローンを組む方がよいのか
しっかり考えてみることが大事です


フラット35は、4月から制度変更がありました

●【フラット３５】のすべての新築住宅は省エネ基準への適合が必須になります。
つまり「断熱等性能等級4、かつ、一次エネルギー消費量等級4」または「建築物エネルギー消費性能基準および結露の発生を防止する対策に関する基準」に適合することが必要になりました。



今月の金利情報をもとに・・・
シミュレーションするとこのようになります。

●シミレーション条件
・借入額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済
・うちボーナス返済なし、新機構団信加入


【固定金利選択型住宅ローンの特長】
・お借り入れから一定期間(2年・3年・5年・10年)は固定金利となり、毎回の返済額は、一定で計画的な返済ができます。
・固定期間終了後に、固定金利選択型か新変動金利型を選択していただきます。

【ご注意】
・シミュレーション結果は概算となりますので、実際にお申込みの際とは異なる場合があります。あくまでも参考としてご利用ください。


そもそも論で…
『フラット３５』とは…



返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…
『フラット３５S』とは…

フラット３５よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。

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さて・・・

毎月お客様へお送りしている月間情報誌ie-tsuku 4月号ができました。

今月の施工事例では
オープンキッチンがあるオーダーモダンハウス
をご紹介しています。



ぐるっと回遊できて使い勝手のよいアイランドキッチン。
上部の格子が空間のアクセントになっておしゃれですね

TDホーム霧島のホームページでは、他にもグループ施工ギャラリーでおうち写真が見れます。
どうぞご覧ください

https://td-kirishima.com/


今月のちょこっとは、
春植えにぴったり野菜作りをはじめよう！
のご紹介です。

春は芽生えの季節
野菜作りを始めるのにもぴったりです！
ぜひチャレンジしてみてくださいね

家づくりに役立つ情報満載の月間情報誌ie-tsuku

そして・・・

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４月になりました

新年度のスタートですね

週末は、皆さまいかがお過ごしでしたでしょうか？

１日には、霧島神宮へ朔日詣りに行ってきました⛩



霧島神宮と桜のコラボはやはり美しい

春休みの土曜日ということもあってかいつもの朔日参りより

参拝客がとても多かったです。



夜にはお孫ちゃんのお誕生日会ということで

久しぶりに皆が集まってお祝いのお食事でした



TDホーム霧島 林工務店では、変わりなくスタッフみんなで元気いっぱいやっております

4月もどうぞよろしくお願いします

さぁ

新しい月も元気に頑張りまーーーーーーーす

最後までお読みいただきありがとうございました