感動の家づくりをするTDホーム霧島（有）林工務店〜スタッフブログ:2019年07月

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元気な向日葵さんたち・・・

こんばんは。

今日も１日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

7月も今日で終わり・・・

1ヶ月が早いですね！

明日からいよいよ8月カキ氷

お子様方の夏休みもあっという間に過ぎていっちゃいますね～。

溝辺町のひまわり畑を見に行ってきました

空を向いて満開に咲いていましたよ～にっこり

グリーンとイエローのカラーバランスもキレイキラキラ

黄色は、ポジティブに、元気に明るくなれる色

ちょっと黄色に抵抗感を感じるなぁという時は、

なにかしらの闇、不安や悩みをかかえていることも。

インテリアには、リビングやダイニングにポイントとしていれると

賑やかな食卓になるそうですよ。

さぁて

来月にはいよいよN様邸も完成予定

完成見学会もありますし、

暑さに負けず顔張ります～～～～ゲンコツ

最後までお読みいただきありがとうございましたハート

『TDホーム霧島』のホームページへもお立ち寄りくださいねピカッ

建築現場ブログの方へもお立ち寄りくださいね。

雑貨屋もやっている工務店です
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Posted by 林工務店 at 17:30 │Comments(0) │日々の生活

省エネ基準見直しへ・・・

こんばんは。

今日も１日お疲れさまです。

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桜島さんも元気に活動しているようで

霧島市へも降灰がありましたね

ちょっと窓を開けていたら、室内は灰でザクザクでしたげんなり

さて・・・

まだ今でもたまにお客様から

『"C値"って何ですか？』

とご質問いただくことがあります。

C値とは・・・
住宅の気密性を表す数値で、数字が小さいほど気密性が優れていることになります。

けど・・・

最近ではあまり使用はしないかなと思います。

というのも、住宅の省エネルギー基準が改正されて

もともとあった気密・断熱性に加えて、新たに、冷暖房、換気、給湯、照明などの

住宅機器設備のエネルギー消費量の効率の良し悪しも評価基準に加えられました。

そう

以前の暮らしに比べると・・・

私たちの生活には、エアコンを始め、照明や家電など電気を使うもので溢れていますよねピカッ

そういったエネルギーを使うものと住宅自体の性能とどちらも合わせて考えたうえで

省エネ住宅というんですねピカッ

なので、C値やQ値よりも最近は

UA値やη値という数値で表して省エネ住宅の評価するんですねピカッ

2020年から義務化が予定されていた省エネ住宅の義務化は延期になりました。

様々な住宅業界の事情もあるようですけれども

国は省エネ基準の見直しを行っているようです。

世界の先進国から見れば、日本はまだまだ遅れをとっています。

いずれは義務化へ向かうことでしょう。

省エネ基準が義務化になるから真剣に取り組むというのではなく、

これからお家を建てられる皆さまに

健康に、快適に、省エネをご提案して

ご家族皆さまが安心して笑顔で暮らせる家づくりが大切だと考えます。

最後までお読みいただきありがとうございましたハート

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Posted by 林工務店 at 18:08 │Comments(0) │お得な情報│林工務店の家づくり

天井を壊して・・・リノベ完了・・・

こんばんは。

今日も１日お疲れさまです。

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週末はいかがお過ごしでしたでしょうか。

桜島で行われていた「火の島祭り」もにぎわっていたそうですねにっこり

お祭りの季節ですね～

さて・・・

先日のブログでお伝えした

OBお施主様のロフトのリノベ工事

（2019年07月05日『天井を壊して・・・』）
（2019年07月17日『天井を壊して・・・その後・・・』）

K様にお選びいただいた壁紙で

クロス工事が行われました～ピカッ

こ～んな素敵なロフトが出来上がりましたよ

カッコイイ感じですね～

工事中の汚れやホコリを綺麗に掃除して

無事にリノベ工事完了ですっ

今までよりより開放的になった空間で

ご家族皆さんでワイワイと楽しく過ごされている姿が想像できますにっこり

K様ご依頼いただき、ありがとうございました。

また素敵なお家にお邪魔させてくださいね～

最後までお読みいただきありがとうございましたハート

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Posted by 林工務店 at 18:00 │Comments(0) │林工務店の家づくり│末永くお付き合いを★

可愛いクロス・・・

こんばんは。

今日も１日お疲れさまです。

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高校野球・鹿児島大会

準決勝

霧島市の国分中央高校は健闘しましたが残念ながら敗退でしたね。

暑い中お疲れさまでした

さて・・・
カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸では

順調に仕上げ工事が進められていますピカッ

クロス工事も終盤になってきました。

壁紙が貼られて、お部屋の雰囲気がグッとおしゃれになってきましたよーにっこり

アクセントクロスにミッキーが

可愛いですね～～

お施主様の思いを大切に、心を込めて仕上げていますピカッ

来月には、N様のご厚意により完成見学会を予定しています。

また詳細決まりましたら、お知らせしますねにっこり

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Posted by 林工務店 at 18:00 │Comments(0)

おしゃれでお手入れしやすいキッチン・・・

こんばんは。

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高校野球・鹿児島大会も明日が準決勝

今年は地元・霧島市の国分中央高校が準決勝へ

地元の期待も膨らみますね

がんばってください

さて・・・
カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸では

順調に仕上げ工事が進められています。

N様も楽しみにされていたキッチン据付工事が行われました。

じゃぁ～～～～～んっキラキラ

標準装備のトクラスさんのシステムキッチン「Bb」というシリーズから

新しく登場したスタイリッシュプランです。

ブラックのワークトップや扉色の雰囲気がヴィンテージ感があって

カフェ風な雰囲気に合いますね

ワークトップは熱や衝撃に強い人工大理石です。

シンクはお手入れ簡単でいつでもキレイなマーブルシンクです。

レンジフードもお手入れ簡単ピカッ

ハウスクリーニングが終わるまではしっかりと養生しておきます。

完成見学会の際にはどうぞ実物をご体感くださいねにっこり

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Posted by 林工務店 at 17:38 │Comments(0) │林工務店の家づくり

やっと！梅雨明け～・・・

こんばんは。

今日も１日お疲れさまです。

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「九州南部が梅雨明けしたとみられる」と発表がありましたね～

平年より１０日も遅く、去年より１５日も遅かったそうです。

やっと

待ちわびたこの日です

来る日も来る日も雨ばかりで、記録的な大雨の日もありました。

暫く晴天の日が続きそうですね

夏だぁ～～～～

鹿児島の天気予報では熱中症情報がこんな感じです。

190724

西郷どんがものすご～く暑そうにしていますね

梅雨明けは嬉しいけれど、今度は暑さですね

水分や塩分、休息をしっかりとって

なるべく涼しくして熱中症に気をつけましょうピカッ

暑い夏もスタッフ一同、頑張って乗り切ります～

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Posted by 林工務店 at 17:00 │Comments(0) │日々の生活

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋では・・・

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７月２３日。二十四節気では『大暑』ですね。

これから梅雨明けすれば、ますます夏の陽差しの暑さがやってきますね

「暑さ」の中にに上手く涼しさを取り入れて今年の夏も乗り切りたいものですにっこり

さて・・・

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸では

外部足場の解体が行われ、すっきりとした外観がお目見えしましたキラキラ

足場があるときとは、また見え方が違って可愛く仕上がっていますよ～

内部では仕上げ工事も進んでいます。

梅雨が明けて晴れの日が続けば、外部の仕上げ工事も進められます。

N様は勿論

私たちも完成が楽しみです

来月には、N様のご厚意により完成見学会を予定しています。

また詳細決まりましたら、お知らせしますねピカッ

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Posted by 林工務店 at 19:26 │Comments(0) │林工務店の家づくり

玄関に入った途端に涼しい・・・

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夏休みが始まりましたね～にっこり

出歩くといつもより子供たちやご家族連れなど

平日でも外出している人が多いなぁと感じますね。

さて・・・

先日お引き渡しをさせて頂きましたOBお施主様の

3年点検に伺わせていただきました。

点検表に基づいて、外部・内部の点検をさせていただきましたピカッ

24時間熱交換型換気システムのフィルターの点検もさせていただきました。

不都合な点もなく、大切にお家を可愛がって頂いていました

この時期になるとほんっと実感するおうちの性能

まぁ～しかし暑くないんですよね。

玄関に入った途端に涼しい！！って思えるんです。

エアコンはリビングの1台が稼働しているだけ。

我が家なんか、リビングのエアコンだけだったら

廊下や他の部屋なんてムンムンしているんですけど・・・げんなり

本当に羨ましいです

また次は５年目の点検にお伺いさせていただきますにっこり

折角のお休みでゆっくりとごくつろぎのところありがとうございました

最後までお読みいただきありがとうございましたハート

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Posted by 林工務店 at 17:00 │Comments(0) │末永くお付き合いを★

マグネットペイント・・・

こんばんは。

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今日は鹿児島県内のほとんどの小・中学校・高校で終業式だったようですねにっこり

楽しい楽しい夏休みの始まりです

さて・・・

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸では

クロス工事など内装の仕上げ工事が始まっています

ココはリビングの一角にあるカウンタスペースです。

ココにはクロスではなく楽しく暮らせるワンポイントをご提案ピカッ

壁をマグネットにしてしまう塗料を使ってみます

選んだ塗料は「MAGNEETVERF」。

オランダ製です。

鉄粉が混ぜてある水性塗料で

ＥＵ規格に準拠していて万一飲み込んでも害の無いそうです。

この上には壁紙を張ったり、塗装もできますよ。

19071902霧島市林工務店マグネットペイント

まずは下地処理から

素敵に仕上がりますように～お願い

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Posted by 林工務店 at 17:30 │Comments(0) │林工務店の家づくり

消費税引き上げに伴う支援策とは・・・

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台風５号が近づいてきていますねうわー

進路予報を見ると霧島市から離れているようですが

雨の影響はありそうですね

気をつけましょう

さて・・・

今年10月にはいよいよ消費税率が10％にUPします。

お打合せをしていく中でお見積りをしたりして既に増税を実感しています。

『マイホーム費用が増えるのかぁ・・・げんなり

』

とマイホームを諦めがちになっちゃいますが

増税に伴って、税制策や住宅購入支援策がいろいろとありますピカッ

住宅ローン減税の控除期間が３年延長

すまい給付金が最大50万円に

次世代住宅ポイントが始まって新築最大35万円相当のポイント付与

贈与税非課税枠は最大3,000万円に拡大

こういったことを使えば、思ったほど負担が大きくならないかもしれません。

新築やリフォームをご検討中の方はお気軽にお問い合わせくださいねにっこり

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Posted by 林工務店 at 18:49 │Comments(0) │お得な情報│林工務店の家づくり

天井を壊して・・・その後・・・

こんばんは。

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晴れた！ヾ(*´∀｀*)ﾉと思ったら・・・

ものすごぉ～く蒸し暑い鹿児島です。

ちょっと外に出るだけで熱気が体にまとわりつく・・・困ったな

熱中症には十分気をつけましょう

さて・・・

先日のブログでお伝えした

OBお施主様のリノベ工事

（2019年07月05日『天井を壊して・・・』）

もともとあった天井が高くなり勾配天井に

構造上の梁や小屋束が見えてきますが

省令準耐火構造なのでしっかりとボードで覆います

小屋裏を利用してこ～んな感じでロフト空間を確保できました

これからクロス工事が始まります。

K様にお選びいただいた壁紙が貼られていきます

クロスが貼られると部屋の雰囲気がガラッと変わるので楽しみですねにっこり

最後までお読みいただきありがとうございました

1907霧島市林工務店モニターハウス募集

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Posted by 林工務店 at 17:30 │Comments(0) │林工務店の家づくり

紗雪氷・・・

こんばんは。

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久しぶりに雲一つなく快晴の鹿児島ですにっこり

例年通りであれば、そろそろ梅雨明けかなぁ～と思える頃ですが

今年はもうしばらくかかりそうですね

晴れてくれたおかげ様で外部の工事も進められますが

それにしても暑い

暑い

午前中はあちこち走り回って汗だくでしたぎゃー

夕方少し時間が出来たので

霧島市では有名な夏の風物詩を求めて

植山かまぼこ屋さんへ

練乳と牛乳を混ぜて急速冷凍させたものを薄く削ったかき氷

紗雪氷です

かまぼこ屋さんでかき氷！？って感じですが

めっちゃふわふわで美味しかったですよ～。

まだの方はぜひ～にっこり

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Posted by 林工務店 at 18:00 │Comments(0) │日々の生活

お問い合わせありがとうございました・・・

こんばんは。

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３連休　いかがお過ごしでしたでしょうか

霧島市夏祭りはあいにくの雨模様でしたけど

この日のために準備されてきた方々たちが

雨スケジュールに対応しながら一生懸命盛り上げていましたねにっこり

締めの花火は自宅から眺めていましたが感慨深かったです流れ星

さて、開催しておりました

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸の

建築途中の現場見学会や家づくり相談会へ

お問い合わせ、ご見学いただき、ありがとうございましたにっこり

お問い合わせいただきましたお客様おひとりおひとりの

家づくりへの想いと真摯に向き合って

これから打ち合わせ等させていただきたいと思います

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸では、

大工さんの工事もひと段落し、

これからクロス工事など内装の仕上げ工事が行われていきます。

来月にはお施主様のご厚意によって完成見学会を予定しております。

詳細が決まりましたらお知らせしますね。

お楽しみに～

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Posted by 林工務店 at 17:00 │Comments(0) │見学会・イベント情報│店舗情報

ハッカ油で虫よけスプレーを・・・

こんばんは。
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明日からは３連休という方もいらっしゃるでしょうか。

霧島市では明日明後日夏祭りですね

夜店や花火など夜まで出歩くことの多い夏。

でも、ブンブン飛んでくるいろいろな虫たちが・・・

大の苦手です

夏に多くなってくる虫たちはハッカの香りが苦手だそうです。

そこで・・・

今話題のハッカ油を使って虫よけスプレーを作ってみましたピカッ

100円ショップのスプレーボトルに入れて持ち歩きもOK

空き瓶に入れてディフューザーっぽく使ってみてもOK

あのG対策にも効果的だそうですよ

ただ、猫や犬などのペット、５歳以下のお子様や
妊娠中の方、てんかんを患っている方
がいらっしゃるご家庭ではハッカ油のご使用は控えた方がいいらしいです。

ハッカ油の香りでスッキリ、爽快感のある虫よけスプレーをお試しあれ～にっこり

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Posted by 林工務店 at 18:00 │Comments(0) │日々の生活

研修会に行ってきました・・・

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霧島市では今週末は夏祭りですねー

今年はお天気が心配なところですねうわー

さて・・・
先日、福岡でのTDホームグループの研修会に参加してきました。

毎回グループの皆さまのご意見を聞かせていただいて、
参考にさせていただくことや勉強になることがたくさんです。
こういう機会をいただけるとはありがたい事です。

こうしていろいろな刺激をもらって頑張ることができますにっこり

これからもお客様のニーズにお応えできるように日々努力したいと思います

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Posted by 林工務店 at 17:00 │Comments(0) │店舗情報

太陽と海風が似合う・・・

こんばんは。
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今日７月９日は『ジェットコースター記念日』らしいですよ。

1955年(昭和30年)のこの日
後楽園遊園地に日本で初めてジェットコースターが登場したそうです。

なみわぁ～ジェットコ～スタ～

す～てきなか～ぜをあつ～めながら

どんよりお天気の日々ですが・・・
太陽の光がサンサンと差す夏ももうすぐでしょうか

TDホームグループの商品ラインナップには、
心地よい太陽の光と海風が似合うビーチハウスをイメージした
サーファーズハウスもありますピカッ

気になった方は、こちらからカタログ請求もできますよピカッ

D・light　サーファーズスタイル
19070901霧島市林工務店サーファーズハウス

TDホーム霧島ではD-lightサーファーズスタイルのモニターハウスを募集していますピカッ

『詳しく話を聞きたいなぁ♪』など、ご興味・ご関心ございましたら
お電話やメールなどでお問い合わせの上、ぜひこの機会にご相談くださいねにっこり

皆さまからのお問い合わせお待ちしております

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クロスのお打合せ・・・

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昨日７月７日七夕でしたねー流れ星

どんなお願い事をされましたかー

皆さまの願い事が叶いますように・・・

さて、

カフェ風な雰囲気が可愛い平屋/N様邸
では、大工さんの工事も終わりに近づいてきました。

先日は、クロスなど内装のお打合せをさせて頂きました。

19070801霧島市林工務店

イメージをふくらませてのクロスを決める作業は大変ですが、
夢がふくらむ楽しいお打合せとなってくれてるといいなと思いますにっこり

N様、ありがとうございましたクローバー

ご提案したものがすこーーしづつ形になっていく楽しみを
お施主様と共に感じていけるように心に添えるようにがんばりますっ

最後までお読みいただきありがとうございましたハート

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天井を壊して・・・

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大雨に伴う通行止めもだんだんと解除になって通れる箇所も増えてきました

それでもまだまだ山間では通行止めの道路もあり
現場へ行くのも時間がかかるようです困ったな

地盤が緩んでいるので雨が降らない日でも心配です。
まだまだ気をつけて過ごしましょう。

さて・・・
OBお施主様の
エアコン１～2台で全館冷暖房できる省エネ住宅／K.R様邸
では増築工事が始まりました

K様邸は平屋なのですが
『小屋裏を利用してロフトをつくりたいピカッ

』
とのご依頼を頂きました。

まずは室内をしっかりと片付け＆養生して
天井を壊していきます。

19070502霧島市林工務店ロフト増改築

小屋裏が見えてきました～

完成イメージはこんな感じです。

19070503霧島市林工務店増改築完成イメージ

天井も高くなって開放感のある空間に生まれ変わりそうですね

TDホーム霧島（有）林工務店では、リフォームやリノベーションなども行っています。
お気軽にお問い合わせくださいねにっこり

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Posted by 林工務店 at 17:30 │Comments(0) │林工務店の家づくり

【住宅ローン】7月の金利とシミュレーション

こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

やっと雨がやみましたにっこり

お陰様で元気に朝を迎えました

ご心配いただきました皆さま、ありがとうございました

皆さんの所では大丈夫でしたでしょうか

まだ変化があるかと思いますお互いに気をつけて過ごしましょうね

さて、7月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ましたピカッ

６月の最頻金利からは、0.09%も下がったようです

世界的な長期金利の低下の影響で史上まれにみる低金利になりました

そもそも論で…
【フラット３５】とは…

flat35-image

返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…
【フラット３５S 】とは…

flat35s-image

フラット３５よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、【Aプラン】と【Bプラン】があります。
金利が優遇される期間がこのように違います。

ちなみに、TDホーム霧島林工務店では、

【Aプラン】に該当する住宅性能で建築することを基準としています。

フラット３５には前回のブログでもお伝えした【子育て支援型・地域活性型】の併用も可能です。

201804-flat35s-info1

今月の金利情報をもとに・・・
シミュレーションするとこのようになります。

●シミレーション条件
・借入額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済
・うちボーナス返済なし、新機構団信加入
1907sim

【固定金利選択型住宅ローンの特長】
・お借り入れから一定期間(2年・3年・5年・10年)は固定金利となり、毎回の返済額は、一定で計画的な返済ができます。
・固定期間終了後に、固定金利選択型か新変動金利型を選択していただきます。

【ご注意】
・シミュレーション結果は概算となりますので、実際にお申込みの際とは異なる場合があります。あくまでも参考としてご利用ください。

TDホーム霧島林工務店では、それぞれのご家族に合った資金計画や住宅ローンのシミュレーションも一緒に考えていきます。

お気軽にご相談ください(*´∀`*)ﾉ
最後までお読みいただきありがとうございましたハート

『TDホーム霧島』のホームページへもお立ち寄りくださいねピカッ

建築現場ブログの方へもお立ち寄りくださいね。

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Posted by 林工務店 at 17:00 │Comments(0) │住宅ローン

オーダー品をお届けに・・・

こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

今日も雨

明日も雨

明後日も雨

雨、雨、雨・・・の日々の鹿児島です。
明日から明後日にかけて、大雨になるそうです。
気をつけて過ごしましょうピカッ

さて・・・
先日オーダーいただきましたこちら・・・
2019年06月07日『オーダーいただきました・・・』http://hayashikoumuten.chesuto.jp/e1596916.html

あれからペイントなどをして出来上がり

お客様へお届けに行ってきました。

じゃ～～～～～～ん

ガーデン用収納小屋ーGARDEN SHEDーです

玄関にシューズクローク（土間収納）があるけれど
BBQ用品やらアウトドア用品やらいっぱいで
物置が欲しいと思っていたお客様。
でも・・・
普通のではなくてお庭に合う
丈夫で可愛くおしゃれな物置が欲しい
というご要望でした。

用途やお好みのイメージなどをお聞きして作成開始。

ちょこっとアクセントに
メイソンジャーでソーラーライトも作りました。

19070202霧島市林工務店ソーラーライトDIY

お届けに伺うと
とぉっっても喜んでいただけて
こちらも嬉しかったですにっこり

当社を見つけていただき
ご依頼いただきありがとうございましたクローバー

最後までお読みいただきありがとうございましたハート

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Posted by 林工務店 at 18:00 │Comments(0) │DIY

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