2020年09月29日

とっても可愛いらしい屋根・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

今朝のWSで鹿児島実業高校の男子新体操部の話題が取り上げられていましたねぇ。
維新dancin'鹿児島市~音符と流れてくるとなんだかいつも楽しい気分にさせてもらえます。
見ている人が楽しめるということを考えているってとても素晴らしいなぁと思いました。


さて・・・
建築中の家木の温もりに囲まれたとってもかわいい家/N様邸家では
おかげ様で順調に工事が進んでいるようです!!

先日、屋根の工事が行われました。

200929_1霧島市林工務店

鱗のような半円状のデザインがとっても可愛らしいですラヴ

色合いもテラコッタのような濃淡のあるグラデーションもいい感じに可愛いラヴ

これは・・・かな?コロニアルかな?なんなのかな!?

200929_2霧島市林工務店

N様邸では、【コロニアル】という材料を使ってます。

グランネクストうろこのファジーオレンジです。

まぁるい半円状のデザインが可愛らしくて
そして、優しい温かみのあるお家になりますね。

そもそも
【コロニアル】というのは・・・
「平型化粧スレート」のことで、セメント、ケイ石を原料として、繊維質で補強ののち成形される屋根材です。
「カラーベスト」とか 「スレート瓦」とかって呼ぶ場合もあります。

「瓦」か?「コロニアル」か?「ガルバリウム鋼板」か?

いろいろな屋根材がある中でどれにしようかなって迷われる方も多いですね。

それぞれメリット・デメリットもあるのでよくよくお話を聞いてあなたの理想の家のイメージに合うものを選びましょうピカッ

【コロニアル】は・・・

・耐震性を考えて、建物への荷重をなるべく抑えるためになるべく軽い屋根材が良いという方
・コストを抑えたいという方
・色にこだわりを持っている方
・スッキリとした外観がお好きな方
などにオススメですピカッ


建築途中の現場の様子は、お問い合わせ頂ければ、
見学できますので、お気軽にお問合せくださいねにっこり

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


『TDホーム霧島』のホームページへもお立ち寄りくださいねピカッ

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Posted by 林工務店 at 18:30Comments(0)林工務店の家づくり

2020年09月28日

最新クッションフロアカタログ・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

皆さま週末はいかがお過ごしでしたでしょうか?
コロナ禍の中だからなのか・・・
またまた思わぬ訃報が飛び込んできましたね。
同世代ということもあり、かなりのショックですうるうるうるうるうるうる

さて・・・
先日、サンゲツさんから新しいクッションフロアのカタログが届きましたぁラヴ音符

200928_1霧島市林工務店

「NEWキラキラ」と書かれた新商品デザインを見るのが毎回楽しみですにっこり音符

今回も素敵なのもありました。

芝生柄なんてのもあってビックリでしたけれど(笑)

ほんっと最近のクッションフロアはデザインも豊富でディティール感があるものも多くなりましたねぇ。


【クッションフロア】とは・・・

塩化ビニール素材で作られた、厚さ1.8mm~3.5mmのシート状の床材です。

建築業界ではよく【CF(シーエフ)】と呼びます。

最大のメリットは、防水性があるという事です。

なので、住宅では洗面所、脱衣所、トイレなどの水回りによく使います。

住宅用以外にも、土足用や店舗用といった製品もあって

耐摩耗性や対汚性を高めたものもあるんですよピカッ


デメリットは・・・

長い間、重たいものを乗せてしまうとクッションフロアが凹んでしまいます。

洗濯機とかよく聞きますね。

また、収納家具などをそのまま持ち上げずに引きずってしまうと

薄いクッションフロアは破れてしまうこともあるので注意!

素材がビニールなので、熱湯や火のついたタバコなどを落としてしまうと溶けてしまうことがあります。

200928_2霧島市林工務店

タイル調デザインや木目調デザインなどなど

デザイン豊富なクッションフロア。

あなたのお好みで素敵な水廻り空間を作っていきましょう音符


最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)新商品のご案内

2020年09月25日

土地探しのポイント~土地にかけられた制限とは?!

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

土地探しのポイント

マイホームをご計画される際、まず土地探しから始められる場合が多いのではないでしょうか。 

どこに建てようかな?
通勤に便利なところがいいなぁ…にっこりとか
お子様の小学校や中学校の校区を重視したいわ…学校とか
あの周辺は環境が良いから…とか
皆さんいろいろお考えになられて探されていることと思います。

ここでちょっと土地探しのポイントをご紹介キラキラ

土地にはいろいろな制限があることをご存知ですか??
そのポイントをご紹介します。

【用途地域】
市街化区域の場合、建築できる建物の用途が用途地域の色分けによって制限されています。
用途地域には12種類あります。
その中にも細かな建物の制限が決められています。
ちなみに市街化調整区域というところには原則的に建物は建てられません。

【建ぺい率・容積率】
建築できる建物の面積が敷地面積に対する割合で制限されています。

【道路との関係】
敷地が公道に2m以上接していないと建築できません。
また、敷地の前面道路の幅が4mない場合は、境界線が道路の中心線より、2mまで敷地内へ入り込みます(セットバックといいます)。

セットバック

【斜線制限】

隣地の日照時間を確保するために、北側斜線や道路斜線により建築できる建物の形が制限されています。

【壁面後退】
敷地内の建物を建てることができる部分が隣地との境界線からの距離により制限されています。

200925_1


【高さ制限】
建築できる建物の高さが制限されています。

【プライバシーの確保】
建物と境界線の距離は、50cm以上離すように民法で決められています。
また、境界線より、1m未満の建物の開口部には目隠し設置請求の権利が隣家に認められています。
間取りを考える際には、法令上の制限だけでなく、隣家の建物の配置、窓などの位置に配慮することも大事ですね。

いかがでしたか?
不動産屋さんは、ただ土地を売ればいいだけですが、私共は土地にあなたのマイホームを建てます。
土地も建物もトータルしてお客様が納得していただけるアドバイスをしています。 

土地情報のご提供や建築候補地の敷地調査も行っています。

土地のこともお気軽にお問合せくださいね。


最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)土地家づくりのポイント

2020年09月24日

快適な温度で暮らせるワケ・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

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鹿児島の伝統行事の一つでもある「川内大綱引」
今年は新型コロナの影響で中止になりましたけれど
その川内大綱引を舞台に描いた映画「大綱引の恋」が
来月30日から公開とのことで
地元鹿児島舞台の映画の公開を楽しみにしていますにっこり!!


さて・・・
建築中の家木の温もりに囲まれたとってもかわいい家/N様邸家では
おかげ様で順調に工事が進んでいるようです!!

先日、発泡ウレタン断熱材吹き付け工事が行なわれました!!



吹き付け前と後はこんな感じ
↓↓↓↓↓
200924_1霧島市林工務店

ウレタンは魔法瓶や冷蔵庫などにも使われている断熱材です。
冷蔵庫はウレタンに包まれているので
室温に関係なく冷やしたりできるんですよ~ピカッ

液体状のウレタンを吹き付けて
その後にもこもこ~っと膨らんでくるので
細かいところまで隙間なくビッシリですよ~ビックリ!!

屋根に面する部分にも吹き付け家全体を包み込みます。

吹き付ける時にはウレタンまみれになって大変な作業ですが、
職人さんが、頑張って作業して頂きました!!

ありがとうございました。

建築途中の現場の様子は、お問い合わせ頂ければ、
見学できますので、お気軽にお問合せくださいねにっこり

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)林工務店の家づくり

2020年09月23日

ご来場ありがとうございました・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

皆さま、4連休の秋のシルバーウィークはいかがお過ごしでしたでしょうか?

さて・・・

そんなシルバーウィークに開催いたしました
家木の温もりに囲まれたとってもかわいい家/N様邸家
建築途中の現場をご見学できる構造見学会『建築途中の見学会』
にご来場いただいてありがとうございました!!

200922_1霧島市林工務店構造見学会

完成したお家では見ることのできない壁の中、
家の土台になるものや柱や梁など建築途中の工事現場でしか見れない部分をご覧いただきました。

林工務店のこだわりの住宅性能家キラキラ
なぜ高基準の住宅性能に林工務店がこだわっているのか....
体感していただきながらお話しさせていただきました。

これから家づくりをお考えの皆さまに何かひとつでも参考になってくれていれば幸いです。

今回ご都合の悪かった方々には、平日でもご案内させて頂きますので、 お気軽にお問い合わせください。

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)見学会・イベント情報

2020年09月18日

シルバーウィークは建築途中の見学会・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

明日からは秋のシルバーウィーク4連休UP音符という方も多いのではないでしょうか。

さて・・・
そんなシルバーウィークに
建築中の
家木の温もりに囲まれたとってもかわいい家/N様邸家にて
建築途中の現場をご見学できる構造見学会
建築途中の見学会を開催いたします!!

住宅性能を分かりやすくご覧いただけるように
現場にて準備してお待ちしておりますにっこり

家の構造を知ればマイホームづくりがもっとおもしろくなりますよ音符

コストもデザイン性もお家の造りも・・・
バランスのとれた満足いくお家のためどうぞ見に来てくださいね。

事前予約制となりますので、ご希望の前日までにご予約ください。

11月完成予定のN様邸家キラキラ

完成イメージはこんな感じですピカッ
↓↓↓↓↓




2009霧島市林工務店構造見学

****************************

日程:9月19日()・20日()・21日(

時間:10時~17時

場所:霧島市

★ご予約の際に詳しい場所はお伝えします
****************************

※ご希望の前日までにご予約ください。

※この期間ご都合の悪い方でも事前にお問い合わせ頂きましたら別日でご案内させて頂きます。



これから家づくりをお考えの皆さまに何かひとつでも参考になってくれれば幸いです。

詳しくはホームページのイベント情報をご覧くださいねにっこり

スタッフ一同、皆さまのお越しをお待ち致しております!!

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)見学会・イベント情報

2020年09月17日

おしゃれなシステムバス・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

東京ディズニーランドでは9月28日から新エリアがオープンするそうですねぇにっこり

コロナ禍でしばらく遠出は出来そうにないですけれど
行けるような時期になったらぜひとも行きたいですっラヴ音符

さて・・・
家木の温もりに囲まれたとってもかわいい家/N様邸家では
おかげ様で順調に工事が進められています。

システムバスが設置完了しました!!

200917_1霧島市林工務店

TOTOのサザナというお風呂です。

ゆ~~~ったりと寛ぎのバスタイムを過ごせそうですねー温泉

アクセント壁は「ファセットベージュ」をお選びになりました。

ベージュを基調とした温かみのあるお風呂になりましたぁパチパチキラキラ

N様ご一家に、このお風呂でゆったりとくつろいでいただきたいですねぇにっこり

完成まで楽しみにお待ちくださいね~音符

今週末は、お施主様のご厚意もあり、
建築途中の見学会を開催させて頂きます。

2009霧島市林工務店構造見学

****************************

日程:9月19日()・20日()・21日(

時間:10時~17時

場所:霧島市

★ご予約の際に詳しい場所はお伝えします
****************************

※ご希望の前日までにご予約ください。

※平日でもご案内出来ますので、ご都合をご連絡ください。



スタッフ一同、皆さまからのお問い合わせをお待ち致しております!!

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:30Comments(0)林工務店の家づくり

2020年09月16日

3ヶ月点検に・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

先日、6月にお引渡しをさせて頂いた
家陽だまりデッキのある心地よい和モダンの平屋/A様邸家
3ヶ月点検に伺わせて頂きました。

残念ながら奥様はお仕事でお会いできませんでしたがうるうる
久しぶりにMちゃんやSちゃんと会えて
新しいお家で嬉しそうに楽しそうに過ごしているようでしたにっこり音符

点検表に基づいて、お住いになってから分かることや気になる点などもお聞きしながら
外部や内部の点検をさせていただきました!!

熱交換型換気システムの点検もさせて頂きましたよ。

200916_1霧島市林工務店

汚れているということはしっかりと働いてくれているということグッキラキラ

外部のフィルターは花粉を99.8%、今話題のPM2.5を98%除去して
新鮮な空気を室内へ取り入れてくれてる優れものです!!

内部の排気フィルターは、床面に設置してあります。

お掃除などのメンテナンスがとてもしやすいです。

ダニが発生しやすい押入・クローゼットまで排気がついているので
ホコリや花粉さらには臭気を巻き上げずに除去してくれます!!

アレルギー体質の人にも喜ばれています優れものですよーピカッ

室内のモニターにメンテナンスお知らせ表示も出ますので
1~3ヶ月を目安にきれいにお掃除してあげてくださいねーーーーにっこり

霧島市林工務店換気システムメンテナンスのお知らせ

今度は、半年点検でお邪魔させて頂きま~す!!

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)末永くお付き合いを★

2020年09月15日

ダウンライトの豆知識温白色・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます

TDホーム霧島 林工務店では、全室LED照明が基本仕様となっています。

ひと言でLED照明といっても、

no01器具まで一体型になっているものと

no02器具にランプ球を取り付けるもの

とあります。

LEDダウンライト器具一体型白熱球_LED


最近では照明器具もいろんなデザインのものがあって
選ぶのも楽しいですよねぇラヴ音符

アンティークなデザインの壁灯や可愛いペンダントライトには
LEDのランプ球(no02)を取り付けていますピカッ

今日はno01のダウンライトの色のお話ピカッ

ダウンライトには「色温度」というのがあって
色温度によって同じお部屋でも空間のイメージや明るさ感が違ってくるんです。

室内のインテリアの色の見え方も違ってくるんですよ。

簡単に言えば、
蛍光灯のような「白い」感じや
裸電球のような「オレンジっぽい」感じですかね。

200915_3霧島市林工務店

『昼白色(ちゅうはくしょく)』

◆蛍光灯みたいな白い色の光
◆さわやかで爽快感のある明かり
◆活動的ですっきりとした空間になる
◆集中したい時にオススメ
◆勉強・仕事の時などにも良き 




200915_2霧島市林工務店

『電球色(でんきゅうしょく)

◆裸電球みたいなオレンジっぽい色の光
◆あたたかみのあるくつろぎのひかり
◆落ち着いた空間になるのでリラックスしたい部屋にオススメ
◆ちょっと暗めな感じの雰囲気が好きな方にオススメ
◆学習時や手元作業時は見えづらく集中しづらい




そして・・・
最近話題のニューフェイス!!!!

200915_1霧島市林工務店

『温白色(おんぱくしょく)』

◆昼白色と電球色の間の色あいの光
◆くつろぎと作業性を兼ねたあかり
◆いろいろなシーンになじむ
◆インテリアも自然な色合いになる
◆リラックスも集中もできる
◆混色配灯でも違和感なく空間に溶け込む光




スイッチで、光の色や明るさを調節できるものもあるんですよー!

200915_4s霧島市林工務店


いろいろな照明器具がある中から、コーディネートの際に
照明の配当プランもご提案させていただいてます。

これからの家づくりの参考にされてみてくださいにっこり

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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2020年09月14日

お引渡しでした・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

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皆さま週末はいかがお過ごしでしたでしょうか?

霧島市の中学校では運動会が行われたようですね。
例年とは違って半日だけに短縮だったそうですけれど
それでも子供たちにとっての学生時代の想い出になりますねピカッ

さて先日、完成見学会をさせていただきました
家こだわりを形にしたブラックモダンのお家/S様邸家では
お引渡し式が行われましたクラッカーパチパチ

ご新居でのご家族の幸せな生活のスタートとしてテープカットをして頂きました!!

200914_2霧島市林工務店


お引渡しセレモニーのあとは、これからお使いになる住宅機器などの
取り扱い説明や玄関ドアのカードキーの設定を行いました。


200914_1霧島市林工務店

S様との出逢いは・・・
お店に家づくり相談へお越しいただいてからの出逢いでした。
その時に、長年の母の知人であるということを知りました。

「分からないことが分からない」とご相談をいただいたS様。
ひとつひとつお話させていただいて
一歩一歩着実に一緒に歩んできました。

家族が安心して安全に快適に暮らせるお家を・・・
共働きのご夫婦の家事が少しでも楽に生活できるお家を・・・
年齢を重ねても楽に暮らせるお家を・・・
子供たちにとっては憧れのマイルームを・・・
・・・と、S様の家づくりが始まりましたにっこり

家づくりをしっかりと着実に一歩一歩進めて
こだわりと高性能が融合した素敵なブラックモダンのお家が完成しました家キラキラ

『24時間熱交換換気システム+発泡ウレタン断熱+Low-Eガラスオール樹脂サッシ』
の3点セット構造で、エアコン1~2台で年中快適に過ごせて、冷暖房効率もGOODグッキラキラ
アレルノンフィルターで花粉やPM2.5をバッチリガードして家の中はいつもきれいな空気で過ごせる快適性音符

S様ご家族皆さまがご新居で心地よい時間を過ごして頂けるよう願っています。

S様ご家族との出会いに感謝です!!

本当にありがとうございました!!

これから、安心のアフター点検でお伺いさせていただきます。お引き渡し後の3ケ月点検から始まり、半年、1年、3年、5年、10年の定期点検をさせていただきます。

これからが本当の長いお付き合いの始まりですにっこり

末永くよろしくお願いいたします。

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)末永くお付き合いを★

2020年09月11日

もうすぐお引渡し・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

先日、完成見学会をさせていただきました
家こだわりを形にしたブラックモダンのお家/S様邸家では
いよいよもうすぐお引渡しです。

先日は、お施主様検査もしていただきました。

200911_2霧島市林工務店

ご注文通りに出来ているかくまなくチェックされていましたピカッ

ご家族皆様、感動でワクワクすると大変お喜びでしたよ音符

改めてお引渡し前の最終チェックやお掃除などをして
お引渡しに向けて準備をさせていただいているところです。

200911_1霧島市林工務店

初めてお会いした時のことや見学会やイベントにお越しになった時のこと・・・
お打ち合せの時のことなど・・・
懐かしみながらのお渡しする書類なども準備をしておりますにっこり本

保証書や取り扱い説明書などをまとめさせて頂きファイルにします。

パンパンになっています!!

お家の完成は嬉しいものですが可愛いわが子が巣立つ時のような寂しさも・・・

でも・・・
お施主様の嬉しそうなお顔をみると
「家づくりのお手伝いをさせて頂いて良かったぁクローバー
と思える最高の喜びの時でもあります!!

日曜日にはいよいよお引渡しです。

想い出に残るお引渡しセレモニーとなりますように・・・キラキラ

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)林工務店の家づくり

2020年09月10日

趣味&ワークスペース特集・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

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毎月お客様へお送りしている月間情報誌本ie-tsuku本ができました。

役立つ情報が満載ですピカッ

今月の施工事例では
家趣味&ワークスペース特集家

200910_1霧島市林工務店

をご紹介しています。

コロナ禍のステイホームでおうち時間を楽しんだり
自宅でお仕事をする方も増えていますよね。

そんな中で家づくりをお考えの皆さまから
『ご家族との時間も大切にしながら、趣味やお仕事に集中できる空間が欲しいにっこりキラキラ
とのご要望も増えてきています。

オーナー様のこだわりアイデアが詰まった趣味やワークスペース家
あなたならどんな風に過ごしたいですか?

TDホーム霧島のホームページでは、他にもグループ施工ギャラリーでおうち写真が見れます。
どうぞご覧くださいピカッ
↓↓↓↓↓
http://td-kirishima.com/

今月のちょこっとは、
流れ星結んでしばるだけ!風呂敷エコバック流れ星
のご紹介です。

200910_2


レジ袋が有料化になりましたねぇ。

いつもの持ち物の中にエコバッグが必要になりましたね。

日本ならではの風呂敷がこのご時世に活躍しそうですよピカッ

ぜひチャレンジしてみてくださいねーにっこり音符

家づくりに役立つ情報満載の月間情報誌本ie-tsuku本

OBお施主様やお得意様へお送りしております。

来週の9月の連休にお施主様のご厚意により開催させていただく
建築途中の見学会のお知らせも同封してお送りしております!!

皆さまのお手元に届くまで楽しみにお待ちくださいねにっこり

ご興味のある方は当社ホームページよりお問い合わせください(*´∀`*)

2009霧島市林工務店構造見学会

****************************
日程:9月19日()・20日()・21日(
時間:10時~17時
場所:霧島市
★ご予約の際に詳しい場所はお伝えします
****************************

※ご希望の前日までにご予約ください。 
※平日でもご案内出来ますので、ご都合をご連絡ください。



スタッフ一同、皆さまのお越しをお待ち致しておりますピカッ

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


『TDホーム霧島』のホームページへもお立ち寄りくださいねピカッ

建築現場ブログの方へもお立ち寄りくださいね。

財布雑貨屋 もやっている工務店です
雑貨屋Poca*Poca https://www.instagram.com/zakkaya_poca.poca/


★お問合せはこちらから★
●電話:0995-47-0096
●メール:hayashi-koumuten@able.ocn.ne.jp
●LINE:https://lin.ee/7e2tsAE
●HP:https://www.hayashi-koumuten.info/
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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)施工事例店舗情報

2020年09月09日

建築途中の見学会のお知らせ✨

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

今日9月9日は『重陽の節句』というらしいです。
菊の花を飾ったり、菊の花びらを浮かべた菊酒を飲んだりして、不老長寿を願う行事とのこと。
菊の節句とも呼ばれるそうですピカッ

さて・・・
家木の温もりに囲まれたとってもかわいい家/N様邸家では
おかげ様で順調に工事が進められています。

お施主様のご厚意もあり、
建築途中の見学会を開催させて頂きます。

2009霧島市林工務店構造見学

****************************

日程:9月19日()・20日()・21日(

時間:10時~17時

場所:霧島市

★ご予約の際に詳しい場所はお伝えします
****************************

※ご希望の前日までにご予約ください。

※平日でもご案内出来ますので、ご都合をご連絡ください。



家これから家づくりをお考えの皆さまへ家

完成した見学会などでは見れない!
このタイミングでしか見れない!
家の土台になるものや柱や梁、エコで長持ちする最高な居心地の家のヒミツなどをぜひご覧下さいっ!!
どうぞその目で、その肌でご体感ください!!

「構造なんて見てもわからないし…困ったな」ってスルーされている方も多いと思います。

けど… あなたが建てようとしている一生に一度のマイホームの構造が、家の強度、耐久性… はたまた、お住いになられるあなたのご家族の健康などにも関係することをよく理解しないまま建てようとするのは、ちょっとこわくないですか!?
分かりやすくご説明しますピカッ
知ればマイホームづくりがもっとおもしろくなりますよにっこり音符

コストもデザイン性もお家の造りも・・・
バランスのとれた満足いくお家のためどうぞ見に来てくださいね

スタッフ一同、皆さまからのお問い合わせをお待ち致しておりますにっこり

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)見学会・イベント情報

2020年09月08日

台風一過の青空・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

各所で警戒が呼びかけられていた台風10号雨

週末は九州のすぐそばの海上を北上していきました。

霧島市では日曜日の夜から月曜日の明け方にかけてが風がひどかったようですねぇひょえー雷雨

おかげさまで弊社の周りでは停電も無く

大きな被害もなく無事過ごすことが出来ましたが、

自然の猛威はすごいですねアウチ汗

一夜明けて街路樹がなぎ倒されていたり、道路看板が飛んでいってしまっていたり・・・

SNSからも様々な被害が見られました。

被害に遭さわれた方や被害のあった地域もあるようです。

早い回復や復旧を願います。

200908_1霧島市林工務店


最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:05Comments(0)日々の生活

2020年09月04日

施工実例写真集『陽だまりデッキのある心地よい和モダンの平屋』

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

毎年恒例、鹿児島の夏の一大イベント『サマーナイト大花火大会』は
今年は新型コロナの感染拡大を受けて延期されていましたね。
なんと!この冬のクリスマスに開催されるかもとのこと!
「かごしまウィンターナイト大花火大会」に名称を変え、12月25日、または26日に開催されるらしいですよ。
冬の花火もキレイでしょうねぇ。
楽しみですねにっこり音符


さて………
以前、お引渡しさせていただいた
家陽だまりデッキのある心地よい和モダンの平屋家

絶賛子育て中の共働き世帯のオーナー様が自分らしい暮らしを求めて、家づくりをめいっぱい楽しんで素敵な和モダンの平屋が完成しました家キラキラ

南面には家族の憩いの場になる陽だまりデッキのあるカッコいい外観キラキラ
景色抜群のリビングから繋がるタイルデッキや
丸窓がおしゃれな畳下にも収納のある小上がりの和室♩
シューズクロークやウォークスルークローゼットなど家中たっぷり収納♩
桜島の灰も気にならないランドリールームのある家事楽動線♩
ブルーグレーのペイントがおしゃれな手づくりバーンドア♩
造作洗面台やニッチなど造作も満載のおうちですピカッ

もちろん! 住宅性能にもこだわり。

BELS(建物省エネ性能評価)最高基準の星★5個取得!!

エアコン1~2台で年中快適に過ごせて冷暖房効率もGOODグッキラキラ
アレルノンフィルターで花粉やPM2.5をバッチリガードして
家の中はいつもきれいな空気で過ごせる快適性!

省エネ性・断熱性・耐震性をしっかりと考えた家づくりです。

施工実例写真集をまとめましたカメラキラキラ

リビングの様子はこちら
↓↓↓↓↓↓
200904霧島市林工務店


ホームページでは、その他19点のお写真を掲載してます。

どうぞご覧くださいねにっこり!!

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)施工事例

2020年09月03日

好評開催!!9月の家づくりカフェ・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

台風9号が去ったと思えば・・・
今度は台風10号が近づいてきてますねうわー汗

今までにないくらい発達するらしく、台風に慣れている鹿児島民でも
いつもより警戒と備えが必要ですね!

さて、毎度ご好評の
家家づくりなんでも相談カフェ家

9月もぼぼ毎日開催していきますコーヒー音符

事前予約をお願いしますね。

霧島市林工務店1909家づくりカフェ

お客様からお話をお聞かせいただくと
インスタやホームページなどをご覧になって
コレが好き!アレが好き!とご自身の理想に近いお家のお写真を探されて
わが家のイメージを固めていかれるご家族も増えてきましたねにっこりグッキラキラ

言葉で伝えるよりはこういった画像で伝えるのは
ご夫婦ではもちろん、相手へのイメージが伝わりやすいですね。

あなたの思い描くの家を建てたいとお考えなら、
「理想の家の条件」をできるだけ具体的にしておくことをおススメしますピカッ

お休みの日にでもご家族でゆっくりお話してみてくださいねにっこり

最低限必要なことや優先順位をつけてみるのもいいかもしれませんピカッ

あなたの思い描く理想の家のお話を私たちにたくさんお聞かせくださいにっこり

TDホーム霧島 林工務店では、理想の家のご提案を3Dパースで行ってます。

家づくりのお打合せでお客様ひとりひとりの条件やイメージをお聞きして3Dパースを作成してイメージを膨らませていただいています。

こちらは、家こだわりを形にしたブラックモダンのお家/S様邸家のご提案時の3Dパースと完成時の様子です。

200903霧島市林工務店

図面上だけでなく、こうやって3Dイメージとして見れると分かりやすいですね音符

家づくりのご相談もいつでも受け付けていますので、
マイホームのイメージを膨らませたいというお客様どうぞお気軽にご相談くださいねにっこり

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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2020年09月02日

【住宅ローン】2020年9月の金利とシミュレーション

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

新型コロナウイルス感染の状況は第2波というような状況。
国内の経済活動や家計への影響が続いていますよね。

その影響で収入減になって住宅ローンは家計の支出にも占める割合が多いので
住宅ローン返済が難しくなったという方々もいらっしゃるかもしれません。

銀行などは、返済期間を延長して月々の返済額を減らしたり、手数料なしで融資の条件変更に応じたりする取り組みを始めています。

少しでも返済が厳しくなるなぁと思われた方は、お早めに銀行などへご相談に行かれることをオススメします。

さて・・・

2020年9月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました!!

202009-rate

8月の最頻金利からは、ほぼ変わらず0.01%増でした。

このようなほぼ変わらず状態が続いていきそうですね。


今後もほぼ変わらない金利で進むとは思われますけれど
このコロナの状況が経済へのダメージを与え続けると、金融機関も貸し出しに慎重になって
金利が上がったり、審査が厳しくなったりすることも考えられるので
これから家づくりをお考えの方は、こういったことも気に留めておくといいですねピカッ



そもそも論で…

【 フラット35 】とは…

flat35-image

返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…
【 フラット35Sとは…

flat35s-image


フラット35よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、【Aプラン】【Bプラン】があります。
金利が優遇される期間がこのように違います。

ちなみに、TDホーム霧島 林工務店では、
【Aプラン】に該当する住宅性能で建築することを基準としています。


flat35s-2plan


フラット35には前回のブログでもお伝えした【子育て支援型・地域活性型】の併用も可能です。

201804-flat35s-info1


今月の金利情報をもとに・・・
シミュレーションするとこのようになります。

●シミレーション条件
・借入額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済
・うちボーナス返済なし、新機構団信加入

2009sim

【固定金利選択型住宅ローンの特長】
・お借り入れから一定期間(2年・3年・5年・10年)は固定金利となり、毎回の返済額は、一定で計画的な返済ができます。
・固定期間終了後に、固定金利選択型か新変動金利型を選択していただきます。

【ご注意】
・シミュレーション結果は概算となりますので、実際にお申込みの際とは異なる場合があります。あくまでも参考としてご利用ください。

TDホーム霧島 林工務店では、それぞれのご家族に合った資金計画や住宅ローンのシミュレーションも一緒に考えていきます。

お気軽にご相談ください(*´∀`*)ノ

最後までお読みいただきありがとうございましたハート


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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)住宅ローン

2020年09月01日

アマビエさまにお願い・・・

こんばんは。

今日も1日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

9月になりましたブドウ

短かった夏休みも終わり、小・中学校では二学期が始まったようですね。

台風9号が勢いをつけて北上しています。

九州の西の海上を進むとはいえ、風が強そうなので気をつけて過ごしましょう危険

200901_2霧島市林工務店

午前中はまだ雨も降ってなくて、朔日参りに霧島神宮へ行ってきました車ブー

爽やかな山風が抜けて心地よい空間でした。

またまた疫病よけに効くとされる妖怪「アマビエ」さまの御朱印もいただいてきましたよにっこりパンパンキラキラ

200901_1霧島市林工務店

今月も皆様に喜んで頂けますように元気に頑張りたいと思います!!

あなたのマイホームのお手伝いを精一杯させていただきます!!

お気軽にお問い合わせください。

スタッフ一同、あなたとの出会いを心よりお待ち致しておりますにっこり

霧島市林工務店1909家づくりカフェ

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Posted by 林工務店 at 17:00Comments(0)日々の生活