感動の家づくりをするTDホーム霧島（有）林工務店〜スタッフブログ

今日も１日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*゜

今日１１月２９日は語呂合わせで『いい肉の日』ですね。
今晩のおかずはお肉かなぁ～

さて・・・
土台敷き込みが完了した
唯一無二の気品ある本格輸入住宅 ／T様邸では

熱交換型24時間換気システムの設置が行われていましたよ

大工さんの工事が始まって『土台敷き』という工程があり
そのタイミングで床下に熱交換型24時間換気システムの設置が行われます

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皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか

さて・・・
早いもので今年も残すところ約１ヶ月・・・
毎年の事ですけれど１年が過ぎるのは早いものですねぇ

今日も１日お疲れさまです。

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さて・・・
基礎工事が完了した
唯一無二の気品ある本格輸入住宅 ／T様邸では
工事が大工さんへバトンタッチです

工事の様子は建築現場ブログをご覧くださいね






まだまだこれからの工程でもいつもの木造軸組工法とは違う点もたくさんありますので
勉強しながらお伝えできたらいいなぁと思います！

日々、どんどん形になっていくのを見ているとワクワクしますね

暮らしやすく毎日を楽しく過ごして想い出を重ねて頂けるように
スタッフ一丸となって頑張りま～～す

家づくりのご相談や建築現場の見学をご希望のお客様は
お気軽にお電話・メール・LINE等でお知らせくださいね～



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雑貨屋 もやっている工務店です
雑貨屋Poca＊Poca　https://www.instagram.com/zakkaya_poca.poca/


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●電話：0995-47-0096
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今日１１月２２日は日付は「いい（11）ふうふ（22）」（いい夫婦）
と読む語呂合わせからいい夫婦の日ですね


さて・・・
おかげさまで順調に新築工事の行われてる
唯一無二の気品ある本格輸入住宅 ／T様邸では
BELS(ベルス)の認定を頂きました

 ★★★★★（星５つ）
更にZEH（ゼッチ）の評価をいただきました

こ～んなプレートが発行されます



簡単にいうと・・・

『お客様が建てるおうちがどれだけの省エネ度合いなのか』ってことです。

日本は、南北に長いので全国を８つの地域に分けて、各地域ごとに基準レベルが設けられています。



鹿児島は７地域になります。
７地域の基準は、
UA値＝0.87
η値＝2.7
です。

T様邸の外皮性能の
UA値は、0.42
η値は、1.1

断熱等性能等級は
断熱等級６（HEAT G2レベル）
となっています。

国が定めている省エネ基準より
６１％もエネルギーを削減できる高い省エネ住宅ということです。

数値からみてもいかに快適な住宅性能を持った建物であるかということがよく分かりますね


…ってか「BELS」って何って感じですよね。

「BELS」というのは・・・
簡単に言いますと「住宅の省エネ性能を5段階でランク付して見える化した制度」です。
2017年の4月から建築物省エネ法についてこの新しい制度が始まりました。
家の性能を説明されてもイマイチいいのかどうか分からない…ってこともあったかと思います。
「BELS」では、建物の省エネ性能がどのくらい高いのかということを５段階（ ★の数）で評価されます。
★の数が多いほど省エネ性能が高いとされているんです。
身近な家電製品や車に表示されているようなのと似てて、パッと見て分かりやすいですよね。





この「BELS（ベルス）・ZEH認定」を受けることで
「子育てエコホーム支援事業」の補助金申請の住宅の性能を証明する住宅証明書とすることができます。
そして、ＺＥＨ住宅の補助額８０万円をもらうことができます。

またフラット35では、住宅ローンの金利を下げてもらえたり…

とお客様にとってのメリットもあります。


これからも、断熱性や気密性など住宅性能が高く、お客様に満足していただけるような家づくりをしていきたいと思います。

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皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか？

学校行事では文化祭や学園祭などもあったようですね。


さて・・・

日頃よりご愛顧いただいております当社併設の
雑貨屋 Poca＊Poca

2018年11月21にオープンしてから早いもので丸４年を迎えます。

５年目突入です

11月22日（水）から11月30日（木）までの期間
＼ 全品半額セール ／を開催します

雑貨屋からのちょっぴり早いクリスマスプレゼント

雑貨をいろいろ詰め込んだラッキーバッグもご用意してます








そして、5年目からは、さらにより良いお店づくりを目指してリニューアルしようと思います

小さなお店ですが、私たちが厳選した
インテリア家具やインテリアディスプレイ、アンティークなアイテム
照明やタオルバー、トイレットペーパーホルダ、フックなどのおうちアイテム
キッチン・ダイニング用品
ガーデニング用品
をメインに取り扱っていこうと思います。

そして、気まぐれにつくるハンドメイド木工作品などもあるかもです。


どうぞお気軽にお立ち寄りくださいーーーー

GoogleMapの口コミもお願いします！

雑貨屋の情報はInstagramからご覧くださいね

★雑貨屋　Poca＊Poca★ >>>Instagram










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大谷翔平さん！史上初2度目の満票MVPおめでとうございます！
すごいですねぇ！
それより一緒に映っていたワンちゃん気になりましたー！

さて・・・

基礎工事の行われていた
唯一無二の気品ある本格輸入住宅 ／T様邸では
基礎工事が完了しました

工事の様子は建築現場ブログをご覧くださいね


家づくりの基礎と言えば、大きく２つ「布基礎」と「ベタ基礎」があります。

布基礎とは・・・
柱の下や壁の下などの強度を保つために必要な箇所だけに鉄筋コンクリートを流し込んで基礎を作ります。
簡単に言うと「点」で建物を支えています。
昔の家づくりでは一般的に使われていたそうです。

【参考イメージ】



一方、ベタ基礎とは・・・
基礎の立ち上がりだけでなくて、底一面が鉄筋を入れた厚いコンクリートになっています。
家の荷重を床面全体で受け止めて「面」で建物を支えています。
日本では阪神淡路大震災以降に広がりはじめ、現在では主流となっています。





TDホーム霧島（有）林工務店では
地震に強いベタ基礎を標準仕様にしています。





200㎜間隔で組まれた鉄筋入り。
基礎幅は150mm。
鉄筋入りのベタ基礎は、地震に強いだけでなく、
土の中の水分を床下に通さないので木材も長持ちします。
シロアリや害虫も侵入しにくくなります。

さらに、基礎外周部に、コンクリートからの熱の進入を防ぐ役割をしてくれる
厚さ50ミリの断熱材（写真の緑色の）を取付けます。
床下の温度が外気の影響を受けにくく、室内環境に近いため、冷暖房効率が高まります。
また、床下環境が改善され木材の腐朽を防止できる利点があります。





なので・・・
TDホーム霧島（有）林工務店では
地震に強いベタ基礎を標準仕様にしています。


さて、これから、木材などの材料搬入や土台敷き込みなど、 建込みの準備が行われていきます

木材が搬入されて大工さんの工事が始まる前に工務の拓己くんがいつも現場をキレイに整えています。

基礎内を掃いてキレイに掃除機をかけて・・・





日々、どんどん形になっていくのを見ているとワクワクしますね

暮らしやすく毎日を楽しく過ごして想い出を重ねて頂けるように

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今日11月15日は『七五三』ですね。

最近では、この日にこだわらず10月～11月の間にお詣りされる方が多いですよね⛩

七五三を迎えられた皆さま、おめでとうございます

これからも元気に成長していかれることを願っています。

さて・・・

今日も１日お疲れさまです。

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皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか。
今週から11月らしい気候になってくるのでしょうか。
霧島連山の紅葉も進んでくれるといいですねぇ


さて・・・
家づくりをお考えになっている方へ朗報です

11月10日に令和5年度補正予算案が閣議決定されて
来年2024年も新築＆リフォームの省エネ補助金が継続されることになりました





①質の高い住宅ストック形成に関する省エネ住宅への支援（仮称）
「こどもエコすまい支援事業」の後継事業です。

住宅の新築の場合
補助金っていくらもらえる？・・・
　①長期優良住宅　100万円
　②ZEH住宅　　　 80万円

対象者は？・・・
・子育て世帯（18歳未満の子を有する世帯）
・若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下の世帯）
※年齢はいずれも令和5年4月1日時点


リフォームの場合・・・
補助金額・・・
リフォーム工事内容に応じて定める額

●子育て世代・若者夫婦世帯
　・既存住宅の購入を伴う場合は最大60万円／戸
　・長期優良リフォームの場合は最大45万円／戸
　・上記以外のリフォームを行う場合は最大30万円／戸

●その他世帯
　・長期優良リフォームの場合は最大30万円／戸

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IKEAの期間限定ショップがアミュプラザ鹿児島にオープンしたそうですねー
来月25日までの期間限定らしいです。
行ってみたいなー

さて・・・
家づくりをお考えになっている皆さまからよくあるご要望のひとつ
ニッチ

「ニッチ」とは・・・
もともとは「くぼみ」とか「隙間」という意味ですね。
家づくりの中では、壁の一部をヘコませて飾り棚や収納にしたものの事です

いくつか施工事例をご紹介


玄関にこんな風に
おもてなしの心をこめて季節の雑貨を飾ったり・・・
正面壁にタイルやアクセントクロスを貼ったり・・しても良き








実用的なニッチとしては・・・
対面キッチンのダイニング側にダイニングテーブルと同じ高さで作って
日用品をテーブルにおかないようにしたり・・・
トイレのちょっとした収納スペースとしても良き








インターホンや給湯器リモコンなどのモニターも多いので
壁から出っ張るよりちょこっと凹ませてリモコンニッチを作ることも多いです





応用編では・・・
造作の扉を付けた鍵ニッチ





出っ張らず、場所を取らず、ちょっとしたスペースづくりができるので良いですね

ただ・・・
壁をヘコませればどこでも設けられるってことでもありません。
構造上の絡みや施工の絡みなどいろいろあります。

お打合せの際には、あなたの理想を形にするために、ありのままのご希望をお聞かせくださいね～

ホームページでは、お客様おひとりおひとりの夢や憧れが形になった、素敵な住まいのお写真を掲載してます。

どうぞご覧くださいね







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今日も１日お疲れさまです。

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今日11月8日は『立冬』なんだそうですよ。
暖冬とのことですけれども
そろそろのんびりしていた北風さんも動き出しそうなのかな・・・


さて・・・

先日、洗面台のリフォームのお手伝いをさせていただきました

ご両親から譲り受けたご実家の洗面台を新しくしたいというご依頼でした。

もともとの洗面台は一般的なメーカー品の洗面台。

それをシンプルでおしゃれな造作洗面にされたいということ。

家自体は木造なのですが、洗面所は増築されたのか？RC造の様子。

配線関係がちょっと大変でした。

リフォーム前の状況がこちら







リフォーム後の状況がこちら

新築だけでなくこのようなリフォームもお手伝いさせていただいていますので

お気軽にご相談くださいね







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三連休は皆さまいかがお過ごしでしたでしょうか？
各所でイベントも開催されていて賑わう週末でしたね。
久しぶりに霧島ガーデンプレイスへ行ってきました。

さて・・・
/／
　11月のイベントのお知らせです
\＼

今週、11月8日（水）
京セラ国分工場　第２食堂にて
家づくり相談会をさせていただきます





小さな小さなご相談からでも構いません。
どうぞお気軽に林工務店のブースへご相談にお越しくださいね。





また、お店での
家づくりなんでも相談会
11月もほぼ毎日開催しております




それぞれご家庭の状況に合わせて・・・
＊マイホーム取得にかかる費用
＊住宅ローン個別シミュレーションや資金計画
＊理想のマイホーム完成＆入居までのスケジュール
＊ゼロエネなど省エネ住宅、耐震性、断熱性のお話
＊外観・デザイン・間取りなどのお話
＊土地探しのお話
などなど……

ご相談内容にもよりますが、だいたい２時間程度です。

ご予約制となってますので、ご予約の上、ご来店くださいね





あなたのマイホームのお手伝いを精一杯させていただきます

スタッフ一同、心よりお待ち致しております

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11月3日（祝）文化の日でしたが、皆さまいかがお過ごしでしたでしょうか？

鹿児島では、南九州最大の祭り「おはら祭」が開催されていましたね！
お天気も良く、４年ぶりの通常開催でディズニー特別パレードもあるということで
大賑わいだったようですね

さて・・・

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11月になりました

朔日詣りに霧島神宮へ行ってきました⛩





だんだんと寒くなってくる11月のはずが・・・

最高気温は25℃

この時期にまさかのこの暑さ

ほんっと、皆さま、体調にお気をつけてお過ごしくださいね。

今月もほぼ毎日

家づくり相談会を開催しております

そして

１１月８日（水）には京セラ国分工場（第２食堂）にて

家づくり相談会を開催します

詳細はWeb、SNS等で

スタッフ一同、今月もがんばっていきたいと思います

今月もどうぞよろしくお願いします







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