感動の家づくりをするTDホーム霧島（有）林工務店〜スタッフブログ

今日も１日お疲れさまです。

いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*゜

皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか？

霧島市では特別全国障害者スポーツ大会（かごしま大会）のサッカーの試合や
街中ではキリハロが行われて夜には花火もあがって盛り上がっていましたねー

明日はハロウィン当日

皆さまはどのように過ごされていますか？












最後までお読みいただきありがとうございました

『TDホーム霧島』のホームページへもお立ち寄りくださいね

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雑貨屋 もやっている工務店です
雑貨屋Poca＊Poca　https://www.instagram.com/zakkaya_poca.poca/


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10月最後の週末
霧島市では今年もキリハロが開催されるそうで
あちこちでハロウィンモードの週末になりそうですね


いよいよ着工

基礎工事の始まった

唯一無二の気品ある本格輸入住宅 ／T様邸

では

かし保険の第1回目の現場検査である基礎配筋検査がおこなわれました

設計図通りに施工されているか、鉄筋同士の繋ぎ目の長さや鉄筋の間隔など細かく検査されました。





しっかり確認して判定結果も承認されましたので

次はベースコンクリートの打設です



かし保険とは・・・
正式には住宅瑕疵担保責任保険といいます。

マイホームを建てる皆さまを守るものです。

もともと・・・
私たち住宅建築の工事をする側は、お引渡しから10年間の瑕疵担保責任という責任があります。

お客様に完成した建物をお引渡ししてから、10年間は、建物の構造上で欠陥があると強度が弱くなってしまうことが考えられる部分（柱とか基礎とか）やきちんと防水しないと雨水が入り込んでしまうことが考えられる部分（外壁とか屋根とか）に欠陥とか問題があったら直しなさいっていう責任です。

でももし問題あった時に、工事をしてくれた会社が倒産していたりすると、直せなくなっちゃいます。

そこで住宅瑕疵担保履行法という新しい法律ができて、「かし保険」に入るか、「保証金」を預けるかなどの対策をして、万が一、倒産した場合でも、欠陥を直すための費用を確保することが義務付けられたんです。

なので、
かし保険は、皆さまの住宅の欠陥を直す費用をまかなうための保険なんです。

お客様のための保険ですが、手続きはすべて私たちが行います。

ご契約時に説明させていただいて、工事開始前に申込手続きをします。

建物が完成するまでの間に、ちゃんと施工基準を満たしているかどうか
第三者による基礎配筋検査や上棟後の構造検査が行われてチェックされます。

無事に完成を迎えると保険証券が発行されるという感じになってます。

かし保険以外にも・・・


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今日も昼間はまだまだ暑さを感じる鹿児島でしたね
この冬の見通しは暖冬になるらしいですね。
厳しい冷え込みは苦手なので少しでも暖かく過ごせたらいいなぁと思っています。

さて・・・
先日、キッチンリフォームのお手伝いをさせていただきました

ご両親から譲り受けたご実家のキッチンを新しくしたいというご依頼でした

もともとのキッチンも築年数から当時のことを考えると
とても食洗機やビルトインオーブンも付いたりしてて良いものを選ばれていたんだなぁ…
ということが受け取れました。

また、家づくりにこだわられていたご両親なのだなぁと思わせるような
食器棚もオーダーメイドで立派だったので
お打合せ時には「ほんとに撤去しますか？？？」ともお聞きしてしまったくらいです。


リフォーム前の状況がこちら






まずは、既存のキッチンや食器棚など撤去ご希望のものを全部取っ払います。







リフォーム後の状況がこちら




なるべくシンプルにされたいとのことで
LIXILのシステムキッチン「ES」を採用されました

扉柄は、「ホワイトスタッコ」をお選びいただきました。

新築だけでなくこのようなリフォームもお手伝いさせていただいていますので
お気軽にご相談くださいね







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皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか？
ここのところは桜島さんが元気ですねー
国分隼人の方へも久しぶりに灰が降ってましたね。

さて・・・
先日、福岡でのTDホームグループの研修会に参加してきました。

コロナ禍になってからずっとオンライン研修会だったので
久しぶりに福岡の研修会場へ行きました

久しぶりに本部スタッフの方々や各地でがんばっていらっしゃる加盟店の皆さまと
対面することができてうれしかったです。
また、皆さまとご意見を交わせることができて
参考にさせていただくことや勉強になることがたくさんでした。

こうしていろいろな刺激をもらって頑張ることができます

そして、先日、日本で唯一、経済産業省と国土交通省が認めた建築材料・住宅設備の賞で

優秀賞を受賞した
当社採用のスペイン本漆喰　塗り壁材『グラフェンストーン』の
賞状とトロフィーの実物を見せてもらいました









グラフェンストーンとは・・・
ノーベル物理化学賞受賞の最新テクノロジー「グラフェン」と石灰を
完璧な配合で組み合わせた最高のエコ素材です。
室内はもちろん、室外にも使える塗り壁材です。
グラフェン配合により、非常に割れにくくなってます。






特長は・・・
二酸化炭素を吸収し、分解
調湿効果
菌を分解
内外部使用可能
外部専用トップコートで汚れ防止

世界から認められた自然環境と健康に配慮された最高品質の本漆喰塗壁材です！

壁紙の塗り壁調も最近はディティール感が素晴らしいですけれど
やはりホンモノの塗り壁は自然な濃淡の風合いが素敵ですねぇ

そして身体にも良い

これからもお客様の健康と環境に優しい価値ある素材を吟味して
おひとりおひとりのニーズにお応えできるように日々努力したいと思います








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かごしま国体は全日程を終えて閉会式が行われたようですね。
選手の皆さん、お疲れさまでした!!
閉会式に合わせて来鹿された秋篠宮家の次女・佳子さま可愛かったですね～



さて・・・
今年は今までには無かったリフォームにお得な補助金もあり
窓リフォームのお手伝いをさせていただきました

猛暑で暑い夏には『涼しい家で暮らしたい』
冷え込む冬には『暖かい家で暮らしたい』
と断熱性能を重視したご相談を多くいただきます。

では・・・
家の断熱性能を高めるためにはどうしたらよいのか
いろいろと方法はあるかとは思いますが・・・

熱の出入口をなくすこと

では・・・
家の中で一番の熱の出入口になっているところはどこでしょう

それは・・・
窓

窓の断熱性能をきちんと考えることが、快適な温度で健康に暮らせる家づくりに繋がるんです

今年の補助金予算は残り30％を切りました。

来年もまた同じような補助金があるといいのになぁと思っています。

ご自宅の窓をリフォームして
毎日快適に過ごしたいなぁと思っていらっしゃったという方など
お気軽にご相談くださいね





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今日10月16日はグリーンリボンDAYなんだそうです。
「臓器移植法」が施行された1997年（平成9年）10月16日に由来して
家族や大切な人と「移植」のこと、「いのち」のことを話し合い、お互いの臓器提供に関する意思を確認しておく日となっているそうです。

[参照] ■グリーンリボーンキャンペーン



さて・・・

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近くの国分体育館ではかごしま国体のハンドボールの試合が行われていたようで
当社の前の道路は大型バスや他県ナンバーの車などが多く賑わっていましたよ

さて・・・
雑誌で見たような可愛い洗面台
インスタで見たようなおしゃれな手洗い
憧れますよねぇ～








TDホーム霧島　林工務店では

水栓やボウルの選択アイテムのメーカーさんは
「エッセンス」さんを使うことが多いのですが
残念ながらショールームが横浜なので
なかなか実物を手に取ってご覧いただくことが難しいのですが
この度、WEB上でスタジオ見学ができる横浜スタジオのVR版が
一層ご覧いただきやすくリニューアルされました。

見ているだけでもワクワクするのでどうぞ一度ご覧になってみてくださいね




あなたも自分たちの好きなものをチョイスして
私らしいサニタリー空間のあるマイホームをつくってみませんか

 

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今日10月11日は『安全・安心なまちづくりの日』なんだそうです
犯罪に強い社会の実現を目標として、地域住民が連携して防犯に対しての理解や意識を深めていく日なんだそうです。
そして、10月20日までの10日間は「全国地域安全運動」という期間なんだそうですよ。

地域コミュニティでの日常のあいさつの声かけや
通学路での子どもたちの見守りや防犯パトロールなどが積極的に行われる期間になるそうです。

お住まいの地域周辺の防犯意識を高めるには、『住まいの防犯』も重要となります

一戸建て住宅の侵入窃盗事件で一番多いのが『窓』からの侵入。

ついで、『表出入口』、『その他出入口』となっているそうです。





TDホーム霧島 林工務店で標準採用している樹脂窓の引違い窓は
鍵のかけ忘れを防いでくれて、デザイン的にも侵入者から鍵が分かりにくくなっている『戸先錠』になっています。





窓を「開ける」「閉める」の動作をするときに障る「引手」がそのまま鍵になっているので
「開ける」「閉める」の動作と同時に「施錠」「解錠」ができるんです

一般的には窓の鍵は窓の真ん中にありますよね。
それが無いんです
デザイン的にもスッキリ
さらに、侵入しようとする人にも窓の鍵の場所が分かりにくく
侵入への抑止効果にもつながります



また、標準採用の『玄関ドア』の鍵も防犯対策バッチリ

クルマでキーレスが当たり前になっているように
玄関ドアもタグキーやリモコンキーでサっと開け閉めできる



また、玄関ポーチなどの外部照明も『人感センサ付』でご提案しています

人感センサ付だと、暗くなったら人の動きを感知して照明が付いたり消えたりします。

侵入者に光で警戒させることもできますし、
近隣住民の方へも人の存在を分かってもらえますし、それが、万が一、不審者や侵入者だった場合は、周りの方に早く知ってもらえて早く通報してもらえるということにもなるかもしれません。


この機会にお住まいの防犯や地域の防犯などを考えてみるきっかけになれば幸いです。






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天皇皇后両陛下の来鹿に県民の皆さんが喜んでいたようですね。



さて・・・

3年前にお引渡しをさせて頂いたS様邸の3年点検に伺いました

点検表に基づいて、外部・内部の点検をさせていただきました

異常もなく、大切にお家を可愛がって頂いていました

なにかをぶつけてしまったという壁のクロスの補修をさせていただきました。

この日は雨も降って気温も急に低くなって寒さを感じる日でしたけれど

S様は半袖で過ごされていて、全然寒さを感じないですよ～とおっしゃっていました。


秋の味覚もお裾分けいただき、ありがとうございました

また次は５年目の点検にお伺いさせていただきます












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いよいよ明日から「かごしま国体」が開催しますね！

参加される皆さま、精一杯日頃の練習の成果が出せますように！


さて・・・
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前回の地盤調査から分かった土の種類や質、固さ（支持力）などの
調査結果を元に地盤改良工事が計画されました。

今日も１日お疲れさまです。

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10月になってやっと秋の涼しさを体感できるようになってきましたね。

さて・・・

今日も１日お疲れさまです。

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皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか？
10月になりましたね
日中の気温もそろそろ落ち着いてきて欲しいものです。
寒暖差もありますし、季節の変わり目ですので
皆さま、体調にお気をつけてお過ごしくださいね。

さて・・・
毎度ご好評の
家づくりなんでも相談会
10月もほぼ毎日開催しております
（※10月1日～6日まではお休みです）


来年こそ!!マイホーム欲しいなぁ・・・
マイホーム計画が途中で止まっているなぁ・・・
などなど・・・
あなたのマイホーム計画は順調に進んでいらっしゃいますか？

『マイホーム欲しいなと思うけど、なにから始めたらいいの？』
『まだ20代の自分たちでも建てられますか？・・・』
『シングルマザーだけど、私でも建てれますか？・・・』

『もう40代になっちゃったけど、今からでも建てれますか？』