感動の家づくりをするTDホーム霧島（有）林工務店〜スタッフブログ

こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

天気の移り変わりが激しいですね
春先に降り続く雨は「菜種梅雨」とも呼ばれたりするそうですが
芽を実らせてこれから綺麗に春の草花が咲き誇ってくれることでしょう



さて・・・
見学会などでお客様からお話をお聞かせいただくと
「考え始めたばかりで・・・なにをどうしたら」というお客様も多いです。
私たちはまずは大事な資金計画からスタートすることをオススメしています
資金計画をまずしっかり考えていたら、土地も建物も実感が湧きやすく、より具体的にマイホーム計画を考えやすくなります。

とはいえ・・・
大きい額を借りる住宅ローン。
金額が大きすぎて、それだけで気が引けちゃいますよね
初めに考えておきたいのは『無理のない返済額とはいくらなのか？』ということ

住宅ローンを借りる目安として、「年収の●●％（●●倍）までは借りれる」ということをよく聞きませんか？
けど、実際には「貸してもらえる額」と「無理なく返せる額」が同じという訳でもなく・・・。
毎月の返済が苦しいってことにはなりたくないですもんね。

毎月返済していく住宅ローン。
「無理なく返せる額」を知るためには・・・
あなたの毎月の収入額を確認して、そこから毎月無理なく支払えるローン返済額を考えましょう

「いくら借りられるか（そしてそれを全額借りる）」ということを知って、
「自分が支払える額から逆算して、借りられる金額」を考えましょう。

「借りられる額」と「毎月払える額」をどちらも考えて、マイホーム資金の目安を決めれたら、そこから土地や建物にどれくらい振り分けるのかを考えていきましょう。

TDホーム霧島 林工務店では、住宅ローンアドバイザーが、住宅ローンの希望返済額と年収から新築した場合にかかる様々な費用（土地・建物・税金・諸経費・雑費）の資金面のトータル計画をさせて頂きます。